Surinamestraat 2
Kerkdriel, Maasdriel
BuurtEen royale hoekwoning in Kerkdriel
Deze hoekwoning aan de Surinamestraat 2 staat in een woonwijk in Kerkdriel, een dorp in de Bommelerwaard. Met een vraagprijs van 485.000 euro zit de prijs aan de hoge kant, zeker vergeleken met het gemiddelde van hoekwoningen in Maasdriel. De woning is gebouwd in 1968 en heeft energielabel C.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 534 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 165 vierkante meter, terwijl de makelaar 143 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 240 vierkante meter groot. De woning heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin, met de tuin op het zuiden en bereikbaar via de achterom. De makelaar noemt dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledige isolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het is volle eigendom.
Kerkdriel, een dorp met karakter
Met bijna 7.000 inwoners is Kerkdriel een fors dorp, waar 23 procent van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Maasdriel geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "gemoedelijk" en zegt: "Altijd vrolijk wanneer je elkaar tegen komt". Een ander zegt: "Over het algemeen aangezien ik de mensen hier ken is het erg leuk. Echter heb je ook veel gevaarlijke hangjeugd en veel illegaal vuurwerk want Kerkdriel soms best gevaarlijk maakt".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Lidl op 523 meter of Boon's Markt op 646 meter. Basisschool De Meidoorn zit op 200 meter, en de Rooms Katholieke Basisschool Monseigneur Zwijsen op 210 meter. De huisarts is op 481 meter, de apotheek op 547 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Kerkdriel, Ipperakkeren op 195 meter, met de lijnen 67, 267 en 667. Het treinstation Zaltbommel ligt op 6,4 kilometer. De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat de woning in 1968 op kleigrond is gebouwd en 97 procent van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is gemiddeld, en hittestress is laag.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Havermans Makelaardij B.V. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Surinamestraat 2, Kerkdriel
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 485.000 euro. In de buurt Kerkdriel ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 552.391 euro, met een mediaan van 506.500 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter is 3.964 euro, terwijl deze woning op 3.392 euro per vierkante meter zit op basis van de makelaar-opgave. De prijs is daarmee aan de hoge kant, maar onder het buurtgemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 534 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 165 vierkante meter, terwijl de makelaar 143 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 240 vierkante meter groot. Er is een achtertuin, voortuin en zijtuin, met de tuin op het zuiden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een zuinig label. De makelaar noemt dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledige isolatie, wat kan helpen om de kosten te beperken. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1968 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Daarnaast is 97 procent van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Lidl op 523 meter en Boon's Markt op 646 meter. Basisschool De Meidoorn zit op 200 meter, en de Rooms Katholieke Basisschool Monseigneur Zwijsen op 210 meter. De huisarts is op 481 meter, de apotheek op 547 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Kerkdriel, Ipperakkeren op 195 meter, met de lijnen 67, 267 en 667.
Hoe is de buurt Kerkdriel?
Kerkdriel heeft bijna 7.000 inwoners, waarvan 23 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Maasdriel geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "gemoedelijk" en zegt: "Altijd vrolijk wanneer je elkaar tegen komt". Een ander zegt: "Over het algemeen aangezien ik de mensen hier ken is het erg leuk. Echter heb je ook veel gevaarlijke hangjeugd en veel illegaal vuurwerk want Kerkdriel soms best gevaarlijk maakt".
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Zaltbommel, op 6,4 kilometer afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Kerkdriel, Ipperakkeren op 195 meter, met de lijnen 67, 267 en 667.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, volgens de makelaar. Het is een eengezinswoning en hoekwoning. De tuin ligt op het zuiden en is bereikbaar via de achterom. De woning heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin.
