Molenakker 16
Buitengebied ten noorden van Reusel, Reusel-De Mierden
BuurtEen tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Molenakker 16 ligt in het buitengebied ten noorden van Reusel, een rustige woonwijk waar je de drukte van de stad niet snel zult vinden. Met een vraagprijs van 425.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een woning van deze omvang, zeker gezien het gemiddelde in de buurt. De woning is gebouwd in 2010 en heeft energielabel A, wat duidt op een zuinig energieverbruik. Vergelijk je deze woning met andere tussenwoningen in Reusel-De Mierden, dan zit je qua prijs rond het gemiddelde.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 344 m³ en het woonoppervlak is volgens de makelaar 97 m², terwijl de BAG-registratie 96 m² aangeeft. Het perceel is 145 m² groot. De woning is volledig geïsoleerd en heeft gedeeltelijke vloerverwarming en een warmtepomp. Je hebt zowel een achtertuin als een voortuin, met de achtertuin op het zuidwesten, bereikbaar via de achterom. Het is een eengezinswoning in volle eigendom.
Buitengebied ten noorden van Reusel
Met ruim 700 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Reusel-De Mierden geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,3; een van hen zegt: "Het is een heel gezellige buurt waar iedereen mekaar kent ook is er een klein speeltuintje voor wat kleinere kinderen." Een ander noemt het "Rustige en fijne buurt woon er sinds kort en bevalt me heel goed!" Deze beoordelingen zijn gebaseerd op twee reviews. De buurt Buitengebied ten noorden van Reusel heeft een laag aantal misdrijven, met 14 geregistreerde incidenten.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 770 meter, Jumbo op 775 meter of Aldi op 795 meter. Basisscholen zijn dichtbij: De Torelaar ligt op 125 meter en Openbare Basisschool De Klimop op 375 meter. De huisartsenpraktijk Schutsboom zit op 254 meter en de apotheek Reusel op ongeveer een kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Reusel, Wilhelminalaan op 640 meter, met buslijn 319. Het treinstation Best ligt op 22 kilometer afstand. De gemeente Reusel-De Mierden heeft verder voldoende voorzieningen.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden en door vliegverkeer 40 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat is het risico op wateroverlast bij hevige regen laag, het overstromingsrisico is laag (zowel nu als in 2050), en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Molenakker 16, Reusel
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs is 425.000 euro. In de buurt Buitengebied ten noorden van Reusel staan momenteel 2 woningen te koop met een gemiddelde prijs van 570.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.381 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.619 euro per m² is. De woning is dus iets goedkoper per m² dan het gemiddelde in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 344 m³ en het woonoppervlak is volgens de makelaar 97 m², terwijl de BAG-registratie 96 m² aangeeft. Het perceel is 145 m² groot. De woning is volledig geïsoleerd en heeft gedeeltelijke vloerverwarming en een warmtepomp.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. De gegevens komen uit openbare bronnen zoals KCAF.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 770 meter, Jumbo op 775 meter of Aldi op 795 meter. Basisscholen zijn dichtbij: De Torelaar op 125 meter en Openbare Basisschool De Klimop op 375 meter. De huisartsenpraktijk Schutsboom zit op 254 meter en de apotheek Reusel op 1005 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Reusel, Wilhelminalaan op 640 meter met buslijn 319.
Hoe is de buurt Buitengebied ten noorden van Reusel?
De buurt heeft 745 inwoners, waarvan 25% tussen 0 en 15 jaar en 11% 65 jaar of ouder. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen (93%) en koopwoningen (78%). Bewoners van de gemeente Reusel-De Mierden geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,3, gebaseerd op twee reviews. Een bewoner zegt: "Het is een heel gezellige buurt waar iedereen mekaar kent ook is er een klein speeltuintje voor wat kleinere kinderen."
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een warmtepomp, wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik.
Is er een tuin en hoe is die gelegen?
Ja, de woning heeft zowel een achtertuin als een voortuin. De achtertuin ligt op het zuidwesten en is bereikbaar via de achterom. Het perceel is 145 m² groot.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden en door vliegverkeer 40 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen meting op het perceel zelf.
Wat is het overstromingsrisico en hittestress in deze buurt?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is ook laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 wordt het als gemiddeld ingeschat. Dit zijn gebiedsindicaties, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
