Waldeck Pyrmontlaan 20
Cardanuslaan, Renkum
BuurtEen bosrijke twee-onder-één-kapwoning in Doorwerth
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1968 staat aan de Waldeck Pyrmontlaan, een rustige weg in een bosrijke omgeving. De woning heeft een woonoppervlakte van 101 vierkante meter volgens de makelaar, verdeeld over twee woonlagen met drie kamers en twee slaapkamers. De vraagprijs van €495.000 ligt 20% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €412.250, wat deze woning aan de hoge kant maakt. De woning wordt aangeboden via twee onder een kapwoningen in Renkum.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. De woning heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin, met de tuin op het westen en bereikbaar via de achterom. Er is een vrijstaande stenen garage en een balkon aanwezig. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas, heteluchtverwarming en een open haard. Het is volle eigendom. Volgens de BAG-registratie is het perceel 306 vierkante meter, terwijl de makelaar 438 vierkante meter opgeeft.
De buurt Cardanuslaan
Met 950 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Renkum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5; een van hen zegt: "Mooie buurt mooie natuur alles wat nodig is, is in de buurt". Een andere bewoner noemt het "een rustige groene buurt met vriendelijke bewoners". De buurt Cardanuslaan heeft een woningvoorraad van 582 woningen, waarvan 29% eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je huisartsenpraktijk Schubertplein en een kinderdagverblijf. De Jumbo en Lidl liggen op 445 meter, twee straten verder. Basisschool De Dorendal is op 297 meter, en het Dorenweerd College op 606 meter. De bushalte Doorwerth, Huis van Ontmoeting is op 194 meter met buslijnen 103, 589 en 590. Het treinstation Wolfheze ligt op 2,9 kilometer. De gemeente Renkum heeft verder een bibliotheek op 400 meter en een restaurant op 300 meter.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer, spoorweglawaai en industrie ligt niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Musscher & Sonneveld Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Waldeck Pyrmontlaan 20, Doorwerth
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €495.000. Dat ligt 20% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €412.250. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €3.749, terwijl deze woning op €4.901 per vierkante meter komt op basis van de makelaar-opgave. Er zijn op dit moment 4 koopwoningen beschikbaar in de buurt, met een prijsspreiding van €280.000 tot €795.000.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is 101 vierkante meter volgens de makelaar, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 412 kubieke meter. Er is een balkon aanwezig en een vrijstaande stenen garage. De tuin ligt op het westen en is bereikbaar via de achterom.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1968, vóór 1970, en de bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 445 meter liggen de Jumbo en Lidl, en op 2,3 kilometer een Albert Heijn. Basisschool De Dorendal is op 297 meter en het Dorenweerd College op 606 meter. De huisartsenpraktijk Schubertplein zit op 294 meter. De dichtstbijzijnde apotheek is de Oosterbeekse Apotheek op 2,9 kilometer. Het treinstation Wolfheze ligt op 2,9 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer bereikbaar?
De dichtstbijzijnde bushalte is Doorwerth, Huis van Ontmoeting op 194 meter, met buslijnen 103, 589 en 590. Ook zijn er haltes op 282 meter en 454 meter met dezelfde lijnen, plus lijn 803 bij de halte WKC De Weerd. Het treinstation Wolfheze ligt op 2,9 kilometer.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Renkum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5 op basis van 11 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie buurt mooie natuur alles wat nodig is, is in de buurt". Een ander noemt het "een rustige groene buurt met vriendelijke bewoners". Er is ook een kritische stem: "Kak buurt". Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over de buurt Cardanuslaan.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. De overige woningdetails, zoals kamers, oppervlakte en tuin, staan wel in de advertentie. Het energielabel staat niet in de advertentie.
