Oud West, Zaanstad
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 1894 ademt karakter met royale verhoudingen en authentieke details. Met 258 m² woonoppervlak en een perceel van 474 m² is er volop ruimte voor een gezin of wie van ruimte houdt. De vraagprijs van €1.200.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de uitstraling. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor een twee onder een kapwoningen in Zaanstad ligt lager, maar deze woning is uitzonderlijk groot.
Oud West is een levendige, stedelijke buurt in Zaandam met een hoge dichtheid (omgevingsadressendichtheid 3640). De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde wijk zien met zowel koop- als huurwoningen. De buurt Oud West heeft een gemiddelde woningwaarde die fors lager ligt dan deze woning, wat het bijzondere karakter ervan onderstreept.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Dekamarkt om de hoek (164 m) of de SPAR express (445 m). Ook Dirk en AH XL zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Openbare basisschool Hannie Schaft (172 m) of de Daltonschool De Westerkim (696 m). Het Zaanlands Lyceum voor voortgezet onderwijs ligt op 402 m. De gemeente Zaanstad biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thijssen Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Westzijde 214, Zaandam
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €443.719, maar dat komt doordat deze woning met 258 m² veel groter is dan het gemiddelde (84 m²). De prijs per m² is ongeveer €4.651, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €5.946 per m². Vergeleken met andere grote woningen in de buurt is de prijs marktconform, al is het een uitzonderlijk object.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, dus op loopafstand. De buurt is zeer stedelijk (stedelijkheidsklasse 1) met een hoge dichtheid aan voorzieningen.
Een woning uit 1894 kan karakteristieke elementen hebben zoals houten vloeren, hoge plafonds en authentieke details. Het energielabel is niet bekend, maar in de buurt heeft 42,9% van de woningen een label D of lager.
Met 258 m² woonoppervlak en een perceel van 474 m² is er in ieder geval veel ruimte. De indeling kun je het beste zelf bekijken tijdens een bezichtiging.
In de gegevens wordt geen tuin, balkon, terras of dakterras genoemd. Het perceel is 474 m², dus er is waarschijnlijk buitenruimte, maar de exacte situatie is niet bekend. Vraag dit na bij de makelaar.
In de buurt zijn 243 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 5150. Het is een stedelijke buurt met een mix van bewoners. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €443.719 | €405.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.946 | – |
| Huurprijs | €1.984 p/m | €1.805 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Oude buurt, gezellig weinig lawaai, alleen mis ik natuur.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €430.411 | €405.467 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.876 | – |
| Huurprijs | €1.667 p/m | €1.539 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.681 | €423.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.733 | – |
| Huurprijs | €1.665 p/m | €1.598 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Westzijde 214, Zaandam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
