Prins Hendrikbuurt, Zaanstad
Bekijk buurtDeze karakteristieke woning uit 1922 aan de Zuiddijk in Zaandam is met 282 m² woonoppervlak een echte blikvanger. De ligging aan de Zaan geeft het pand een bijzondere uitstraling, midden in de levendige Prins Hendrikbuurt. Met een vraagprijs van €1.200.000 ligt die aanzienlijk hoger dan het buurtgemiddelde, maar dat past bij de uitzonderlijke omvang en het type woning. Vergelijk eens met andere twee onder een kapwoningen in Zaanstad.
De Prins Hendrikbuurt is een rommelige, maar levendige buurt waar veel wordt geklust. Een bewoner zegt: 'Volksklusbuurt aan de zaan, rommelige buurt, over het algemeen leuke mensen.' De sfeer is informeel, met een mix van snel levende bewoners. Er is één beoordeling, die een 7,25 geeft. De buurt voelt redelijk veilig, al kan het groen beter. De buurt Prins Hendrikbuurt heeft veel eengezinswoningen en een stedelijk karakter.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Dekamarkt, die naast de deur zit. Ook Vomar en AH XL zijn op loopafstand. Basisscholen zijn er volop: OBS Herman Gorter zit om de hoek, ICBS het Zaanplein twee straten verder. De binnenstad van Zaandam is dichtbij, met restaurants en cafés. De gemeente Zaanstad biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Aland Makelaars - Real estate agency.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Zuiddijk 70, Zaandam
De vraagprijs van €1.200.000 ligt 192% boven het buurtgemiddelde van €410.636. Dat komt doordat deze woning met 282 m² veel groter is dan de gemiddelde woning in de buurt (104 m²). Het is een royale twee-onder-één-kapwoning, een type dat in de buurt niet veel voorkomt. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, maar de prijs per m² is met €4.255 lager dan het buurtgemiddelde van €4.412.
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label; je kunt verwachten dat de energiekosten niet extreem laag zijn. In de buurt heeft 35% van de woningen label D of lager, en 35% label C. Het label zegt niets over de isolatie van deze specifieke woning, maar is een officiële registratie in EP-Online.
Het treinstation van Zaandam ligt op 1,9 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Amsterdam en andere steden.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. OBS Herman Gorter zit op 162 meter, ICBS het Zaanplein op 671 meter. Ook is er voortgezet onderwijs op 1,2 km afstand, goed bereikbaar met de fiets.
Volgens een bewoner voelt de buurt redelijk veilig; buurtbewoners helpen elkaar als dat nodig is. Het aantal misdrijven in de buurt is 212, maar dat cijfer zegt niet alles over het gevoel van veiligheid. De buurt heeft een stedelijk karakter met veel levendigheid.
Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 1922, met een woonoppervlak van 282 m² en een perceel van 117 m². Het is een ruime, karakteristieke woning aan de Zaan, met een eigen oprit en tuin.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,6 km afstand, ongeveer zeven minuten lopen. Een bewoner merkt op dat er weinig groen is, maar dat er langs de Zaan fijn gewandeld kan worden.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Rommelige buurt, over het algemeen leuke mensen maar mag wat meer naar elkaar toe trekken (waaronder mijzelf) bijna iedereen heeft een snel leven hier, het zou fijn zijn als mensen soms wat minder gehaast zijn en rustig aan iets doen voor een ander, dit kan iets heel kleins zijn zoals iemand vriendelijk begroeten of iemand voor ergens voor laten gaan. De buurt mag ook wat netter op sommige plekken er ligt troep door de straten, ook van het vele klussen wat veel gebeurd. Verder zijn er basisscholen in de buurt maar die zijn erg vol. Wat verder ook voortgezet onderwijs wat niet ver is met de fiets. Er zijn restaurants, cafés lunchspots een supermarkt, fietsenmaker, kapper, nog veel meer en de stad natuurlijk, die is heel dichtbij. Ook is er regelmatig een leuk feest op de burcht en de rivier de Zaan is fijn om langs te lopen. De buurt voelt redelijk veilig, als er iets vervelends zou gebeuren wat gezien wordt door buurtbewoners ben ik er best zeker van dat zij te hulp schieten als dat nodig is. Groen is er helaas wat minder, in principe logisch want het is randstad maar ik denk dat het makkelijk een stuk groener kan en met name de tuinen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €410.636 | €362.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.412 | – |
| Huurprijs | €1.980 p/m | €1.980 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Niet meer als 27 jaar geleden
Het is een rustige buurt met mooie huizen. Er zijn genoeg basis en middelbare scholen in de buurt, maar jammer genoeg geen universiteiten of hogescholen. Het is heel erg dichtbij Amsterdam (10 min met de auto), wat altijd wel fijn is. De infrastructuur is heel erg goed en er komen steeds meer verbeteringen. Het is wel jammer dat er niet een groter centrum is, omdat er alleen maar kledingwinkels, terrasjes en restaurants zijn op dit moment. De huisprijzen worden ook steeds duurder, en beginnen steeds meer op die van Amsterdam te lijken. Er zijn ook genoeg sportclubs. Het enigste probleem is de wijk poelenburg, waar er soms problemen zijn. Ik hoop dat daar meer op gelet gaat worden.
ik merk over het algemeen geen overlast en kinderen kunnen lekker naar de speeltuin om vrienden te maken, veel aardige mensen (in mijn ervaring) en raadt hier wonen zeker aan
Alleen Goedemorgen Goedemiddag verder niks het is hier heel stil ik hou van reuring om me heen spelende kinderen mensen die met de zomeravonden buiten zitten .
Rommelige buurt, over het algemeen leuke mensen maar mag wat meer naar elkaar toe trekken (waaronder mijzelf) bijna iedereen heeft een snel leven hier, het zou fijn zijn als mensen soms wat minder gehaast zijn en rustig aan iets doen voor een ander, dit kan iets heel kleins zijn zoals iemand vriendelijk begroeten of iemand voor ergens voor laten gaan. De buurt mag ook wat netter op sommige plekken er ligt troep door de straten, ook van het vele klussen wat veel gebeurd. Verder zijn er basisscholen in de buurt maar die zijn erg vol. Wat verder ook voortgezet onderwijs wat niet ver is met de fiets. Er zijn restaurants, cafés lunchspots een supermarkt, fietsenmaker, kapper, nog veel meer en de stad natuurlijk, die is heel dichtbij. Ook is er regelmatig een leuk feest op de burcht en de rivier de Zaan is fijn om langs te lopen. De buurt voelt redelijk veilig, als er iets vervelends zou gebeuren wat gezien wordt door buurtbewoners ben ik er best zeker van dat zij te hulp schieten als dat nodig is. Groen is er helaas wat minder, in principe logisch want het is randstad maar ik denk dat het makkelijk een stuk groener kan en met name de tuinen.
Het is een prima buurt, echter mag het afval wel beter worden opgehaald. Ligt ook zo veel los afval op straat.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €443.342 | €413.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.450 | – |
| Huurprijs | €2.343 p/m | €2.343 p/m |
| Huur per m² | €31 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €450.926 | €412.724 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.786 | – |
| Huurprijs | €1.652 p/m | €1.584 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zuiddijk 70, Zaandam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
