Een vrijstaand huis aan het water
Aambeeld 13 is een vrijstaande woning uit 2001, gelegen in Nieuwkoop. Met een vraagprijs van €1.485.000 is dit de duurste van de zestien koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De prijs ligt 164% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €561.750, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de vrijstaande woningen in Nieuwkoop die momenteel op de markt is.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 953 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 321 m², terwijl de makelaar 239 m² opgeeft. Het perceel is 966 m² groot. Er is een achtertuin van 340 m² op het zuidwesten, een garage en parkeerplaats. De woning heeft dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp. Het energielabel is A, een zuinig label.
Leven in Nieuwkoop
Nieuwkoop telt ruim 7.400 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de buurt Nieuwkoop geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,73, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt waar iedereen elkaar kent", een ander zegt: "tis altijd rustig op de vliegtuigen van schiphol na". De woning ligt aan een rustige weg, aan een park, aan het water, in een woonwijk, landelijk gebied, open gebied met vrij uitzicht.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo en Albert Heijn zijn om de hoek, op ongeveer 800 meter. Het Ashram College voor voortgezet onderwijs ligt op 700 meter, en drie basisscholen op 800 meter. De huisartsenpraktijk Botman en De Vijverapotheek zitten beide op ongeveer 800 meter. Bushalte De Schepegaten is op 583 meter, met lijnen 101 en 147. Het treinstation Alphen a/d Rijn ligt op 8 kilometer. De gemeente Nieuwkoop heeft verder een park op 420 meter en een bibliotheek op 880 meter. De risicodata op adresniveau geven een geluidsbelasting van wegverkeer van 42 dB Lden, niet boven de norm, en vliegverkeer van 49 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bij Corina Woningmakelaardij, Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Aambeeld 13, Nieuwkoop
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €1.485.000. Dat is 164% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €561.750, en het is de duurste van de zestien koopwoningen die nu in Nieuwkoop te koop staan. De prijs per vierkante meter is €6.213, gebaseerd op de makelaar-opgave van 239 m². Daarmee ligt deze woning aan de hoge kant van het aanbod in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 953 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 321 m², terwijl de makelaar 239 m² opgeeft. Het perceel is 966 m² groot. Er is een achtertuin van 340 m² op het zuidwesten, een garage en parkeerplaats.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van vliegverkeer ligt boven de norm, met 49 dB Lden.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo en Albert Heijn liggen op ongeveer 800 meter. Het Ashram College voor voortgezet onderwijs is op 700 meter, en drie basisscholen op 800 meter. De huisartsenpraktijk Botman en De Vijverapotheek zitten beide op ongeveer 800 meter. Bushalte De Schepegaten is op 583 meter met lijnen 101 en 147. Het treinstation Alphen a/d Rijn ligt op 8 kilometer.
Hoe is de buurt Nieuwkoop om in te wonen?
Nieuwkoop telt ruim 7.400 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,73, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt waar iedereen elkaar kent", een ander zegt: "tis altijd rustig op de vliegtuigen van schiphol na". De woning ligt aan een rustige weg, aan een park, aan het water, in een woonwijk, landelijk gebied, open gebied met vrij uitzicht.
