Beetslaan 7
Bilthoven Noord I, De Bilt
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Bilthoven
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1925 staat in Bilthoven Noord I, een buurt met een mix van oud en nieuw. Met een woonoppervlakte van 204 vierkante meter en een perceel van 590 vierkante meter is er ruimte genoeg. De vraagprijs van 1.298.000 euro is aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Vergelijk je deze woning met andere twee onder een kapwoningen in De Bilt, dan zie je dat dit een bijzonder exemplaar is.
De woning zelf
De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Het bouwjaar 1925 geeft de woning karakter, maar zegt niets over de staat van onderhoud. De indeling en details van de woning worden in de advertentie niet verder toegelicht.
Een rustige buurt met een gemengde bevolking
Met ruim 2.800 inwoners is dit een levendige buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen (26%). Bewoners van de gemeente De Bilt geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is groen, dichtbij een station en er wonen een heleboel aardige mensen! Er zijn 2 populaire scholen in de buurt en ik voel me veilig als ik door mijn buurt loop." Een andere bewoner is minder positief over de veranderingen in de buurt. De buurt Bilthoven Noord I kent een hoog percentage koopwoningen (91%).
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR op ongeveer 500 meter, of bij de Albert Heijn op een kilometer afstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder de Van Dijckschool op 362 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 950 meter afstand. De bushalte Bilthoven, Soestdijkseweg-Noord is op 185 meter, met buslijn 58 en Flex. Het treinstation Bilthoven ligt op 935 meter. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RUYSSENAARS MAKELAARS aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Beetslaan 7, Bilthoven
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 1.298.000 euro. Volgens de berekening is deze prijs aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. De prijs per vierkante meter is 6.363 euro, gebaseerd op de BAG-woonoppervlakte van 204 vierkante meter. Het is aan jou om te beoordelen of de prijs past bij wat de woning te bieden heeft.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over bijvoorbeeld een tuin, balkon of garage. Deze informatie staat niet in de advertentie, dus het is niet mogelijk om daar iets over te zeggen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel E. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Bij een lager label kun je hogere stookkosten verwachten.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1925, en de bodemsoort is zand. Dit zijn feitelijke gegevens, zonder conclusies over de staat van de fundering.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
Op loopafstand vind je de SPAR (487 meter) en de Albert Heijn (963 meter). De Van Dijckschool zit op 362 meter en de Montessorischool Bilthoven op 487 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 960 meter. Het treinstation Bilthoven ligt op 935 meter en de bushalte Soestdijkseweg-Noord op 185 meter, met buslijn 58 en Flex.
Hoe is de buurt Bilthoven Noord I samengesteld?
De buurt heeft 2.810 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is. Ongeveer 44% van de huishoudens heeft kinderen. Het overgrote deel van de woningen is een koopwoning (91%). Bewoners van de gemeente De Bilt geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt groen en veilig, een ander is kritisch over de veranderingen.
Wat is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 32 dB Lden en van vliegverkeer 40 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen ter plaatse. Het is aan jou om te beoordelen of dit voor jou acceptabel is.
Is er kans op wateroverlast of overstroming bij deze woning?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld verwacht.
