Antoon Hubbenstraat 29
Chevremont, Kerkrade
BuurtEen vrijstaande woning met ruimte
Aan de Antoon Hubbenstraat 29 in Kerkrade staat een vrijstaande woning uit 1994, met een woonoppervlakte van 215 vierkante meter op een perceel van 444 vierkante meter. De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Met een vraagprijs van €629.000 ligt de prijs 77% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €355.500, en is daarmee aan de hoge kant. Ter vergelijking: het aanbod van vrijstaande woningen in Kerkrade laat een breed prijsspectrum zien.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers, en ook niets over een tuin, balkon of garage. Daardoor is de indeling van de woning niet bekend. Wat wel vaststaat: het bouwjaar is 1994 en het energielabel is A. De woonoppervlakte volgens de BAG-registratie is 215 vierkante meter, en de prijs per vierkante meter komt daarmee op €2.926.
Chevremont
Met bijna 3.000 inwoners is Chevremont een buurt waar relatief veel 65-plussers wonen, zo'n 26%. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,36 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon in een mooie omgeving in het mooie limburg", en noemt de natuur en rust. Een ander noemt het "een rustige wijk met appartementen", maar wijst ook op diefstal bij auto's en vuurwerk in het weekend. De buurt Chevremont kent een gemengd beeld in de reviews.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 1,1 kilometer afstand, of bij Jumbo op 1,7 kilometer. Basisschool De Blokkenberg zit op 231 meter, en voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Het Martin Buber op 1,4 kilometer. Huisartsenpraktijk De Lindenhof en Service Apotheek MC de Linde zitten beide op ongeveer 650 meter. Buslijnen 6 en 9 stoppen bij halte Lückerheide op 213 meter, en treinstation Chevremont ligt op 229 meter. De gemeente Kerkrade biedt daarmee een redelijk compleet voorzieningenniveau.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data van Atlas Leefomgeving, KCAF en de Klimaateffectatlas. Het gaat om indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Spauwen | Werrij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Antoon Hubbenstraat 29, Kerkrade
Waarom ligt de vraagprijs zo hoog ten opzichte van andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €629.000 ligt 77% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €355.500. Dat betekent dat deze woning aan de hoge kant is geprijsd vergeleken met het gemiddelde aanbod in Chevremont. Het is een vrijstaande woning met 215 vierkante meter woonoppervlak, terwijl het gemiddelde aanbod in de buurt een oppervlakte van 201 vierkante meter heeft. De prijs per vierkante meter is €2.926, tegenover een buurtgemiddelde van €1.856 per vierkante meter.
Wat is er bekend over de indeling van deze woning?
De advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage staat niets in de advertentie. Wat wel bekend is: het bouwjaar is 1994, het energielabel is A en de woonoppervlakte is 215 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De indeling van de woning staat niet in de advertentie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Spauwen | Werrij bevat geen informatie over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over buitenruimtes zoals een tuin of balkon. De woning wordt aangeboden met alleen de basisgegevens: bouwjaar 1994, energielabel A en een woonoppervlakte van 215 vierkante meter. De details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai komt uit op 34 dB Lden, niet boven de norm, en vliegverkeer op 32 dB Lden, ook niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Atlas Leefomgeving, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke scholen zitten er in de buurt van deze woning?
Basisschool De Blokkenberg ligt op 231 meter afstand en heeft 218 leerlingen. Basisschool Sint Ursula zit op 1,4 kilometer. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Het Martin Buber op 1,4 kilometer of bij Beroepscollege Parkstad Limburg op 1,7 kilometer. De dichtstbijzijnde kinderopvang zit op 600 meter afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld rondom de Antoon Hubbenstraat?
Buslijnen 6 en 9 stoppen bij halte Lückerheide op 213 meter afstand. Bij halte Zonstraat/Lindenlaan op 679 meter stoppen de lijnen 6, 9 en 606. Treinstation Chevremont ligt op 229 meter, dus ook met de trein ben je snel op weg. De haltes liggen op loopafstand van de woning.
Wat zeggen bewoners over de wijk Chevremont?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,36 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon in een mooie omgeving in het mooie limburg" en noemt de natuur en rust. Een ander noemt het "een rustige wijk met appartementen", maar meldt ook diefstal bij auto's en vuurwerk in het weekend. Er is ook een kritische stem over het onderhoud van appartementen en groenvoorzieningen.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau uit de KCAF-data, geen inspectie van deze specifieke woning.
