Ath Bonninghaleane 3
Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark, Súdwest-Fryslân
BuurtEen vrijstaande woning met karakter in Sneek
Deze vrijstaande woning uit 1963 staat in de buurt Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark, een rustige woonwijk in Sneek. Met een vraagprijs van €375.000 ligt de prijs 18% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €459.429, wat de woning marktconform maakt. De woning is te koop via Struiksma Makelaars Sneek B.V. en wordt ook op Pararius aangeboden. Het energielabel is F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Vergelijk je de prijs met andere vrijstaande woningen in Súdwest-Fryslân, dan zit je hier aan de onderkant van het segment.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 90 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 106 m² aangeeft. Het perceel is 477 m² groot. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over de aanwezigheid van een tuin of garage. Het bouwjaar is 1963 en het energielabel is F. Omdat de makelaar geen kenmerken heeft opgegeven, is er weinig te zeggen over de staat van de woning.
Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark
Met 765 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke buurt waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk Sneek geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,23 op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in op te groeien". Een ander noemt het "Meestal een vrij rustige buurt", maar merkt ook op dat er in de zomer overlast kan zijn van jeugd met lawaai en vuurwerk. De buurt Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8 en de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op driehonderd meter afstand, of bij Jumbo op ongeveer zeshonderd meter. Voor kinderen is OBS De Oudvaart op driehonderd meter en de Zwetteschool op vijfhonderd meter. De huisartsenpraktijk Klatte en Cleveringa zit op vijfhonderd meter, en de Service Apotheek Postma op ruim achthonderd meter. De bushaltes Sneek, Nij Nazareth en Sneek, Middelzeelaan liggen op tweehonderd meter, met lijnen 35, 93, 94 en 838. Treinstation Sneek Noord is op 750 meter. De gemeente Súdwest-Fryslân biedt daarmee goede basisvoorzieningen binnen handbereik.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning vormen. De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en industrielawaai onder de norm blijven. Het funderingsrisico is verhoogd, mede omdat de woning in 1963 op kleigrond is gebouwd en 77% van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: via Struiksma Makelaars Sneek B.V. en via Struiksma Makelaars Sneek B.V. op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ath Bonninghaleane 3, Sneek
Hoe verhoudt de vraagprijs van €375.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 18% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €459.429. De goedkoopste woning in de buurt kost €325.000 en de duurste €659.000. Per vierkante meter betaal je €4.167, terwijl het buurtgemiddelde €3.648 per m² is. De woning is daarmee marktconform geprijsd, maar per vierkante meter wel duurder dan het gemiddelde in de buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over een tuin, balkon of garage. De woonoppervlakte wordt wel genoemd: de makelaar geeft 90 m² op, terwijl de BAG-registratie 106 m² vermeldt. Verder staat er geen informatie over isolatie of verwarming in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel F, het minst zuinige label op de schaal. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energiezuinigheid. Er zijn geen gegevens over isolatie of verwarmingssystemen in de advertentie opgenomen.
Hoe is de buurt Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark om in te wonen?
Bewoners van de wijk Sneek geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,23. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in op te groeien". Een ander noemt het "Meestal een vrij rustige buurt", maar merkt op dat er in de zomer overlast kan zijn van jeugd met lawaai en vuurwerk. De buurt heeft 765 inwoners, waarvan 47% 65 jaar of ouder is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op driehonderd meter zit Albert Heijn en op zeshonderd meter Jumbo. Basisscholen OBS De Oudvaart en Zwetteschool liggen op respectievelijk driehonderd en vijfhonderd meter. De huisartsenpraktijk Klatte en Cleveringa is op vijfhonderd meter en de apotheek op ruim achthonderd meter. Treinstation Sneek Noord ligt op 750 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Sneek, Nij Nazareth en Sneek, Middelzeelaan, beide op ongeveer tweehonderd meter. Hier stoppen buslijnen 35, 93, 94 en 838. Treinstation Sneek Noord ligt op 750 meter afstand. Daarmee zijn er goede OV-verbindingen binnen de gemeente Súdwest-Fryslân.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd volgens de openbare risicodata. De woning is in 1963 gebouwd op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In dit postcodegebied is 77% van de panden gebouwd vóór 1970. Het gaat om een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Is er kans op wateroverlast of overstroming bij deze woning?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. De hittestress is op dit moment laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en gelden op gebiedsniveau, niet specifiek voor deze woning.
