Groen van Prinstererstraat 19
Noordoosthoek, Súdwest-Fryslân
BuurtEen tussenwoning in de Noordoosthoek
Deze tussenwoning uit 1960 staat in de Noordoosthoek, een buurt in Sneek waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van €390.000 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de tussenwoningen in Súdwest-Fryslân die nu te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 129 m², terwijl de makelaar 100 m² opgeeft. Het perceel is 265 m². De woning heeft 2 woonlagen en een inhoud van 474 m³. Het energielabel is C.
Leven in de Noordoosthoek
Met ruim 1.600 inwoners is dit een buurt waar veel 65-plussers wonen, bijna een kwart van de bevolking. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in op te groeien". Een ander noemt het "Meestal een vrij rustige buurt", maar wijst ook op overlast van jeugd in de zomer. De buurt Noordoosthoek heeft een gemengde woningvoorraad, met 67% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Aldi ligt op 276 meter, op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen. De Zwetteschool voor basisonderwijs zit op 148 meter, en de huisartsenpraktijk op 203 meter. De Service Apotheek Postma is op 695 meter te vinden. Treinstation Sneek Noord ligt op 131 meter, en bushalte Sneek, Nij Nazareth op 460 meter met lijnen 35, 93 en 94. De gemeente Súdwest-Fryslân heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van spoorweglawaai 33 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie: gebouwd in 1960 op kleigrond, mogelijk houten palen of ondiepe fundering. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Friesland Drachten aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Groen van Prinstererstraat 19, Sneek
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €390.000. Dat is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €352.917. De prijs per vierkante meter is €3.900, gebaseerd op de makelaar-opgave van 100 m². In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs per m² op €3.358.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Er zijn 2 woonlagen. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 129 m², terwijl de makelaar 100 m² opgeeft. Het perceel is 265 m².
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. In de buurt heeft 30,8% van de koopwoningen energielabel C, en 30,8% heeft label D of lager.
Hoe is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie op basis van openbare data. De woning is gebouwd in 1960 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In deze buurt heeft 4% van de panden een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi ligt op 276 meter, de Zwetteschool voor basisonderwijs op 148 meter, en de huisartsenpraktijk op 203 meter. De Service Apotheek Postma is op 695 meter. Treinstation Sneek Noord ligt op 131 meter, en bushalte Sneek, Nij Nazareth op 460 meter met lijnen 35, 93 en 94.
Hoe is de buurt Noordoosthoek?
De Noordoosthoek heeft ruim 1.600 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in op te groeien". Een ander noemt het "Meestal een vrij rustige buurt", maar wijst ook op overlast van jeugd in de zomer.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 33 dB Lden, niet boven de norm, peiljaar 2023. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data.
Hoe is het overstromingsrisico en hittestress?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties uit de Klimaateffectatlas, geen inspectie van deze specifieke woning.
