Bordine 10
Stadsfenne, Súdwest-Fryslân
BuurtEen royale tussenwoning in Stadsfenne
Deze tussenwoning aan de Bordine 10 staat in Stadsfenne, een buurt in Sneek waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van €350.000 ligt de prijs 40% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €583.625, wat deze woning scherp geprijsd maakt. De woning is gebouwd in 1974 en heeft energielabel C. Het is een van de tussenwoningen in Súdwest-Fryslân die nu te koop staat.
Een woning met vijf kamers en drie woonlagen
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 434 m³. Er is een achtertuin van 66 m² op het zuidoosten, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin. Verder zijn er een inpandige garage en een balkon. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas en HR-glas, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het is volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 131 m², terwijl de makelaar 116 m² opgeeft.
Leven in Stadsfenne
Met ruim 2.700 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2; een van hen zegt: "Fijne buurt om in op te groeien". Een ander noemt het "meestal een vrij rustige buurt", al is er in de zomer wel overlast van jeugd met lawaai en vuurwerk. De buurt Stadsfenne heeft een gemengde woningvoorraad, met zowel eengezinswoningen als appartementen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 90 meter, dus boodschappen zijn letterlijk om de hoek. Ook de Aldi en Jumbo zijn binnen een kilometer te vinden. Basisschool OBS De Oudvaart zit op 157 meter, en CBS Simon Havinga op 296 meter. De huisartsenpraktijk Klatte en Cleveringa is op 750 meter, de apotheek op ruim een kilometer. Bushalte Sneek, Middelzeelaan met lijn 838 ligt op 179 meter, en treinstation Sneek Noord op 953 meter. Dit alles binnen de gemeente Súdwest-Fryslân.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die indicaties geven op gebiedsniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 6 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Atsma makelaardij en taxatie op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Bordine 10, Sneek
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €350.000 ligt 40% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €583.625. Per vierkante meter is de prijs €3.017, terwijl het buurtgemiddelde €3.547 per m² is. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het aanbod in Stadsfenne.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 434 m³. Er is een achtertuin van 66 m² op het zuidoosten, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin. Verder zijn er een inpandige garage en een balkon.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 90 meter, de Aldi op 726 meter en de Jumbo op 847 meter. Basisschool OBS De Oudvaart zit op 157 meter, CBS Simon Havinga op 296 meter. De huisartsenpraktijk Klatte en Cleveringa is op 750 meter, de apotheek op 1.076 meter. Bushalte Sneek, Middelzeelaan met lijn 838 ligt op 179 meter.
Hoe is de buurt Stadsfenne om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in op te groeien". Een ander noemt het "meestal een vrij rustige buurt", maar er is in de zomer wel overlast van jeugd met lawaai en vuurwerk. De buurt heeft veel 65-plussers en een gemengde woningvoorraad.
