Aurora 9
Middenbeemster, Purmerend
BuurtEen royale vrijstaande woning in Middenbeemster
Aan de rand van Middenbeemster, een dorp met een dorps karakter, staat deze vrijstaande woning uit 2011. Met een woonoppervlak van 208 m² en een perceel van 445 m² is dit een ruime woning voor wie van ruimte houdt. De vraagprijs van €1.150.000 ligt 57% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €734.102 ligt. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Purmerend hebben een ander prijsniveau.
De woning zelf
De woning telt vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 773 m³. Rondom de woning liggen een voortuin, achtertuin, zijtuin en een zonneterras, met de tuin op het zuidwesten en bereikbaar via de achterom. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. Het is een eengezinswoning in volle eigendom.
De buurt Middenbeemster
Met ruim 5.700 inwoners is Middenbeemster een levendige kern. De bevolking is gemengd: 20% is 65 jaar of ouder, 18% is jonger dan 15 jaar. Bewoners van de gemeente Purmerend geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,84; een van hen zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kindvriendelijk." Een ander noemt het "rustig en schoon met een fatsoenlijk winkelcentrum in de buurt." Deze beoordelingen zijn gebaseerd op 21 reviews op gemeenteniveau. De buurt Middenbeemster kent een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op ongeveer een kilometer afstand, of bij Lidl of PLUS op zo'n 3,8 kilometer. Voor kinderen is er basisschool De Blauwe Morgenster op 1,1 kilometer. De huisartsenpraktijk C.D. van Aken zit op een kilometer, de apotheek op 3,9 kilometer. De bushalte Middenbeemster, Groenveld is op 133 meter en wordt bediend door lijn 100 en 416. Het treinstation Purmerend Overwhere ligt op 4,9 kilometer. De gemeente Purmerend heeft verder diverse voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 42 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoekstra en Van Eck Purmerend op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Aurora 9, Middenbeemster
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €1.150.000. Dat is 57% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €734.102 bedraagt. De prijs per vierkante meter is €5.529, terwijl het buurtgemiddelde €4.918 per m² is. De woning is met 208 m² ook 27% groter dan het buurtgemiddelde van 164 m². Woningen in deze buurt worden gemiddeld binnen 7 dagen verkocht.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 773 m³. Er is een tuin rondom, met een voortuin, achtertuin, zijtuin en een zonneterras op het zuidwesten. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de omgeving?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 42 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare databronnen, geen metingen ter plaatse.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer een kilometer zit Albert Heijn, en op 3,8 kilometer zitten Lidl en PLUS. Basisschool De Blauwe Morgenster is op 1,1 kilometer. De huisartsenpraktijk C.D. van Aken zit op een kilometer, de apotheek op 3,9 kilometer. De bushalte Middenbeemster, Groenveld is op 133 meter en wordt bediend door lijn 100 en 416. Het treinstation Purmerend Overwhere ligt op 4,9 kilometer.
Hoe is de buurt Middenbeemster?
Middenbeemster heeft ruim 5.700 inwoners, met een gemengde bevolking: 20% is 65 jaar of ouder, 18% is jonger dan 15 jaar. Bewoners van de gemeente Purmerend geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,84. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kindvriendelijk." Een ander noemt het "rustig en schoon met een fatsoenlijk winkelcentrum in de buurt."
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning.
Hoe is het overstromingsrisico in deze omgeving?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. De hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor de toekomst.
