Boonweg 4
Buitengebied Sint Jacobiparochie, Waadhoeke
BuurtEen vrijstaande woning met een flink perceel
Aan de Boonweg 4 in St.-Jacobiparochie staat een vrijstaande woning uit 1972, te midden van het buitengebied. Met een woonoppervlakte van 202 m² volgens de makelaar en een perceel van 4585 m² is er veel ruimte. De vraagprijs van € 695.000 ligt boven het gemiddelde van de vrijstaande woningen in Waadhoeke, waar de gemiddelde prijs rond de € 619.000 ligt. Daarmee is de prijs aan de hoge kant.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud bedraagt 2224 m³. Volgens de makelaar is er een tuin rondom en een aangebouwde stenen garage. De woning is in volle eigendom en heeft grotendeels dubbelglas en HR-glas, met een CV-ketel als verwarming. Het energielabel is E. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 425 m², terwijl de makelaar 202 m² opgeeft.
Buitengebied St.-Jacobiparochie
Met 415 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustig buitengebied. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is niet geschikt voor mensen met kleine kinderen vanwege dat er heel hard en onverantwoord gereden wordt. Verder is de buurt oke als je van rust houdt met een prachtig uitzicht over de landerijen." Een ander noemt het "Lekker rustige buurt", maar merkt op dat het verkeer te hard rijdt. De buurt Buitengebied St.-Jacobiparochie telt 205 woningen, waarvan 85% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 4,9 km, de Albert Heijn op 5,0 km of de Poiesz op 5,0 km. Het dichtstbijzijnde basisonderwijs is De Twiner op 3,4 km, en de huisartspraktijk Klatter zit in St.-Jacobiparochie op 3,2 km. De dichtstbijzijnde apotheek is Devrimed Apotheek in St.-Annaparochie op 5,7 km. Het treinstation Franeker ligt op 13,8 km. De gemeente Waadhoeke heeft verder voorzieningen op afstand.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een gemiddeld funderingsrisico aan, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. In dit postcodegebied is 30% van de panden gebouwd vóór 1970, en 5% van de panden heeft een verhoogd paalrot-risico. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en de kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. De geluidsbelasting van wegverkeer is 41 dB Lden en van vliegverkeer 27 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Miedema Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Boonweg 4, St.-Jacobiparochie
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 695.000 voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 202 m² volgens de makelaar. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op € 619.143, met een mediaan van € 465.000. De prijs per m² is € 3.441, terwijl het buurtgemiddelde € 2.483 per m² is. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Het huis is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 2224 m³. Verder is er een tuin rondom en een aangebouwde stenen garage. De woning is in volle eigendom en heeft grotendeels dubbelglas en HR-glas.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning grotendeels dubbelglas en HR-glas, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat. Het is een feitelijk gegeven, zonder conclusie over de isolatie.
Hoe groot is het perceel en wat is de woonoppervlakte?
Het perceel is 4585 m² groot, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 425 m² op, terwijl de makelaar 202 m² vermeldt. Beide waarden worden genoemd, zonder een keuze voor de ene of de andere.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
De openbare risicodata op adresniveau geven een gemiddeld funderingsrisico aan. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In dit postcodegebied is 30% van de panden gebouwd vóór 1970, en 5% van de panden heeft een verhoogd paalrot-risico. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is niet geschikt voor mensen met kleine kinderen vanwege dat er heel hard en onverantwoord gereden wordt. Verder is de buurt oke als je van rust houdt met een prachtig uitzicht over de landerijen." Een ander noemt het "Lekker rustige buurt", maar merkt op dat het verkeer te hard rijdt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Aldi op 4,9 km, de Albert Heijn op 5,0 km en de Poiesz op 5,0 km. Het basisonderwijs zit op 3,4 km bij De Twiner, en de huisartspraktijk Klatter is op 3,2 km. De apotheek Devrimed zit in St.-Annaparochie op 5,7 km. Het treinstation Franeker ligt op 13,8 km.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Franeker, op 13,8 km afstand. Er zijn geen andere treinstations in de directe omgeving vermeld. De bereikbaarheid per trein is dus beperkt, maar de afstand is een feitelijk gegeven.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie bevat wel woningdetails, zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers en de aanwezigheid van een tuin en garage. Er is geen sprake van een onvolledige listing. De gegevens zijn afkomstig van de makelaar en de openbare registraties.
