Bosrandweg 329B-648
De Koog, Texel
BuurtEen vrijstaande villa in een recreatiepark
Aan de Bosrandweg in De Koog staat deze vrijstaande villa uit 2003, midden in een recreatiepark. De woning heeft een woonoppervlakte van 90 vierkante meter volgens de makelaar, op een perceel van 460 vierkante meter. De vraagprijs is 439.000 euro, wat neerkomt op 4.878 euro per vierkante meter. Deze prijs is marktconform ten opzichte van andere vrijstaande woningen in Texel.
De woning zelf
De villa heeft vijf kamers, waaronder twee slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 297 kubieke meter. Rondom de woning ligt een tuin, en het gaat om volle eigendom. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is.
Leven in De Koog
Met ruim duizend inwoners is De Koog een compacte dorpskern op Texel, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap". De buurt De Koog heeft een hoog aandeel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op iets meer dan een kilometer, de Lidl op ruim een kilometer, en de SPAR op bijna drie kilometer. De Lubertischool voor basisonderwijs zit op ruim een kilometer afstand. De dichtstbijzijnde huisarts is de Eilandpraktijk Texel in De Cocksdorp, op ruim tien kilometer. De Texelse Apotheek in Den Burg is op 4,4 kilometer. Bushalte Texel, Pontweg-Pijpersdijk op 342 meter wordt bediend door lijn 28. Het treinstation Den Helder ligt op ruim veertien kilometer, net als de gemeente Texel zelf.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 39 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico nu ook, maar in 2050 wordt dat gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dop Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Bosrandweg 329B-648, De Koog
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 439.000 euro voor een vrijstaande villa met een woonoppervlakte van 90 vierkante meter volgens de makelaar. Dat komt neer op 4.878 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform ten opzichte van het gemiddelde van andere vrijstaande woningen in Texel.
Hoe is de woning ingedeeld?
De villa heeft vijf kamers, waaronder twee slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 297 kubieke meter. Rondom de woning ligt een tuin. Het gaat om volle eigendom, en de woning staat in een recreatiepark.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld ingeschat.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 1,1 kilometer, de Lidl op 1,2 kilometer en de SPAR op 2,9 kilometer. De Lubertischool voor basisonderwijs zit op 1,1 kilometer. De dichtstbijzijnde huisarts is de Eilandpraktijk Texel in De Cocksdorp, op ruim tien kilometer, en de Texelse Apotheek in Den Burg op 4,4 kilometer.
Hoe is de buurt De Koog?
De Koog heeft ruim duizend inwoners, waarvan relatief veel 65-plussers. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap".
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Bushalte Texel, Pontweg-Pijpersdijk ligt op 342 meter en wordt bediend door lijn 28. Ook Texel, Pontweg-Schumakersweg op 402 meter en Texel, Bosch en Zee op 580 meter worden door deze lijn bediend. Het dichtstbijzijnde treinstation is Den Helder, op ruim veertien kilometer.
