Brachterweg 38
Op de Heide, Venlo
Bekijk buurtEen royale vrijstaande woning in Tegelen
Deze vrijstaande woning aan de Brachtersweg ademt karakter met een bouwjaar van 1934 en een woonoppervlak van 229 m². Met een perceel van 475 m² is er rondom flink wat buitenruimte. De vraagprijs van €575.000 ligt 71% boven het buurtgemiddelde van €337.056, wat deels wordt verklaard door de royale afmetingen. Benieuwd naar andere vrijstaande woningen in Venlo?
Buurt Op de Heide
Op de Heide is een rustige, groene buurt in Tegelen met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt telt ruim 3600 inwoners en kent een hoog percentage eengezinswoningen (88%). CBS-cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (op 287 meter). Ook basisschool OKC de Toermalijn is twee straten verder (524 meter). Andere scholen in de buurt zijn Impuls en De Lings. Het treinstation ligt op 1,6 km, dus tien minuten lopen. De gemeente Venlo biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Startpunt Wonen en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Brachterweg 38, Tegelen
Is €575.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €575.000 ligt 71% boven het gemiddelde in de buurt (€337.056), maar de woning is met 229 m² ook 89% groter dan het buurtgemiddelde van 121 m². De prijs per m² is ongeveer €2.511, wat onder het buurtgemiddelde van €2.772 per m² ligt. Daarmee lijkt de prijs marktconform voor een woning van dit formaat.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1934. In de buurt heeft 58% van de koopwoningen ook label C. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet extreem. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van deze grootte.
Hoe is de buurt Op de Heide om in te wonen?
Op de Heide is een rustige, groene woonbuurt in Tegelen. De buurt heeft veel eengezinswoningen (88%) en een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar CBS-cijfers laten een stabiele, doorsnee wijk zien. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op 524 meter loopafstand vind je basisschool OKC de Toermalijn. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs zoals Impuls en De Lings op ongeveer 1,2 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Tegelen centrum, op 3,9 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Tegelen ligt op 1,6 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je richting Venlo, Roermond en verder reizen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt Op de Heide stonden woningen gemiddeld 76 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een normale markt, niet extreem snel of traag.
Statistieken van Op de Heide
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €397.857 | €335.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.709 | – |
| Huurprijs | €1.240 p/m | €1.240 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Statistieken van Op de Hei
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €398.559 | €329.118 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.783 | – |
| Huurprijs | €1.240 p/m | €1.240 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Venlo
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd. Ik maak zelden mee dat een auto hier te hard aan het rijden is en ik hoor nooit iets slechts van buurtbewoners over inbraken of diefstal. Je kunt hier makkelijk met mensen op straat die je vaker ziet omdat ze de hond uitlaten een babbel maken en ik ben zelfs een keer geholpen met mijn fiets toen de ketting er af lag. Het is over het algemeen schoon, alleen bij de containers staan wel eens extra zakken vuil en meubels. Huizen zijn prima niks op aan te merken. Zien er allemaal ook netjes uit van binnen en buiten. Internet werkt goed, glasvezel en stroom die nooit uitvalt. Er zijn veel speelplaatsen. Wandelmogelijkheden aan de maas en meerdere supermarkten op loopafstand. Ook meerdere busstops en een fitnisscenter. Je kunt er makkelijk komen met de voet, fiets of auto. Er is alleen een middelbare school in de buurt.
Mieszkam odkąd urodziłam tu dzieci,to jest jak nasz dom♥️
Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze Buurt met veel honden en kinderen en ouderen en verschillende culturen
Heel sociaal en betrokken.gezellig veilig .ieder jaar bloembakken in ons hofje die door bepaalde bewoners worden verzorgd en onderhouden.
Vriendelijk met elkaar. Luidruchtig. Mooie omgeving, maar alles en iedereen woont dicht op elkaar. Zelden een moment van rust en stilte. Er wonen veel kinderen in de buurt, ze gooien hun afval op straat, Tot nu toe heb ik me altijd veilig gevoeld in onze buurt, maar er komen steeds meer inwoners of mensen van buitenaf. Dat geeft een onveiliger gevoel. Steyl heeft weinig voorzieningen. Er is enkel een Supermarkt. Heb je andere artikelen nodig zul je die in een andere plaats moeten zoeken. Gelukkig hebben we her en der groenvoorziening, houdt wel in dat er meer lawaai overlast is. Het bijhouden van het groen wordt allemaal elektrisch gedaan waarvan de meeste apparaten een enorme herrie veroorzaken. De mensen die ermee werken dragen zelf oor/geluidsbeschermers.
Zeer fijne buurt om in te wonen. Alle voorzieningen die wij nodig hebben zijn aanwezig.
Rustige fijne buurt
Goed er zijn wel vaak problemen met openliggende wegen, maar verder een mooie buurt.
Statistieken van Venlo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €395.852 | €359.721 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.981 | – |
| Huurprijs | €1.318 p/m | €1.313 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Brachterweg 38, Tegelen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
