Een royale vrijstaande villa in een groene buurt
Deze vrijstaande villa aan de Brikzeil 20 in Almere is een woning met flink wat ruimte, zowel binnen als buiten. Met een woonoppervlak van 222 vierkante meter en een perceel van 351 vierkante meter is dit een huis waar je niet snel uit gegroeid bent. De vraagprijs van €1.035.000 ligt 43% boven de gemiddelde vraagprijs van €725.833 in de buurt, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de vrijstaande woningen in Almere die momenteel te koop staat.
Een woning met vijf slaapkamers en drie woonlagen
De woning uit 2017 heeft zes kamers, waarvan vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 792 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en wordt hij verwarmd via stadsverwarming, met gedeeltelijk vloerverwarming. De ligging wordt omschreven als aan een rustige weg, in een woonwijk, met vrij uitzicht en in een bosrijke omgeving. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 221 vierkante meter, terwijl de makelaar 222 vierkante meter opgeeft.
Noorderplassen W.-West: een rustige, groene buurt
Met ruim 1.600 inwoners en relatief veel gezinnen met kinderen is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25; een van hen zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand" en noemt de buurt "rustige omgeving met veel groen". Een ander noemt het "Goede nette buurt". De buurt Noorderplassen W.-West heeft een woningvoorraad van 503 woningen, waarvan 98% eengezinswoningen en 96% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op ongeveer 900 meter afstand, of bij Albert Heijn op 2,4 kilometer. Voor de kinderen is er de Oecumenische Daltonschool De Windwijzer op 778 meter en De Ontdekking op 908 meter. De huisarts zit op 784 meter, de apotheek op 2,4 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Almere Stad, Noorderplassen Noord op 400 meter, met buslijn M6. Het treinstation Almere Muziekwijk ligt op 3,4 kilometer. De gemeente Almere heeft verder het Flevoziekenhuis op 4,7 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer is 41 dB Lden, van spoorweglawaai 13 dB Lden en van vliegverkeer 40 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het overstromingsrisico is gemiddeld, maar voor 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is laag, hittestress is laag en voor 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Alex van Keulen Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Brikzeil 20, Almere
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €1.035.000. Dat ligt 43% boven de gemiddelde vraagprijs van €725.833 in de buurt Noorderplassen W.-West. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.390, terwijl deze woning op €4.662 per vierkante meter zit. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers in totaal, waarvan vijf slaapkamers en twee badkamers. De kamers zijn verdeeld over drie woonlagen. De inhoud van de woning is 792 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en wordt hij verwarmd via stadsverwarming, met gedeeltelijk vloerverwarming.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning. Het is een feitelijke weergave van de risicodata, zonder conclusies over de staat van de woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Vomar op 908 meter, gevolgd door Albert Heijn op 2,4 kilometer. De Oecumenische Daltonschool De Windwijzer zit op 778 meter en De Ontdekking op 908 meter. De huisarts is Zorggroep Almere, Huisartsenpraktijk Het Noorderdok op 784 meter. De apotheek zit op 2,4 kilometer en het Flevoziekenhuis op 4,7 kilometer.
Hoe is de buurt Noorderplassen W.-West?
De buurt heeft ruim 1.600 inwoners, waarvan 70% van de huishoudens met kinderen. Het is een rustige buurt met veel groen, volgens bewoners van de gemeente Almere. Zij geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand" en noemt de buurt "rustige omgeving met veel groen".
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Almere Stad, Noorderplassen Noord op 400 meter, met buslijn M6. Op 436 meter zit halte N'plassen N./Bramzeil met lijn 806. Het treinstation Almere Muziekwijk ligt op 3,4 kilometer. De bushaltes en het station bieden verbindingen, maar de frequentie en bestemmingen zijn niet vermeld.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft wel een indicatie van de energiezuinigheid. De stookkosten zullen naar verwachting lager uitvallen dan bij een woning met een minder zuinig label.
