Een vrijstaand huis met ruimte om je heen
Aan de rand van Noorderplassen W.-Oost staat deze vrijstaande woning uit 2008, een type dat je in Almere niet overal tegenkomt. Met een woonoppervlakte van 187 vierkante meter en een perceel van 456 vierkante meter is er flink wat ruimte, zowel binnen als buiten. De vraagprijs van 925.000 euro ligt op basis van de prijs per vierkante meter (4.947 euro per m²) aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Almere.
Wat de woning te bieden heeft
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin, balkon of garage. Het bouwjaar 2008 zegt iets over de leeftijd van de woning, maar niet over de staat van onderhoud. Voor meer specifieke kenmerken zul je de makelaar moeten raadplegen.
Leven in Noorderplassen W.-Oost
Met ruim 2.200 inwoners is dit een buurt waar relatief veel gezinnen wonen: meer dan de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de buurt Noorderplassen W.-Oost geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25, gebaseerd op 77 beoordelingen op gemeenteniveau. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand", en noemt de rustige omgeving met veel groen en de goede onderlinge contacten. Een ander vult aan: "Goede nette buurt en er komt een basisschool dichtbij".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar, op ongeveer 750 meter lopen. Voor de kinderen is Oecumenische Daltonschool De Windwijzer op 634 meter, en kinderdagverblijf op 400 meter. De huisarts zit op 727 meter, de apotheek op ongeveer twee kilometer. Met buslijn M6 vanaf halte Noorderplassen Noord op 346 meter ben je verbonden met het ov-netwerk van de gemeente Almere. Het treinstation Almere Muziekwijk ligt op ruim drie kilometer.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau bekend. Het geluidsniveau van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, en het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden via Alex van Keulen Makelaars B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kompas 19, Almere
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 925.000 euro. Op basis van de woonoppervlakte van 187 m² komt dat neer op 4.947 euro per vierkante meter. Of dat marktconform is, hangt af van vergelijkbare vrijstaande woningen in Almere. De prijs per m² ligt aan de hoge kant, maar zonder meer details over de staat en kenmerken van de woning is het lastig om een definitief oordeel te geven.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals de ligging van kamers of het aantal woonlagen, is niets bekend. De woonoppervlakte is 187 m², maar hoe die ruimte is verdeeld, staat niet in de advertentie. Voor deze informatie zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je Vomar op ongeveer 750 meter lopen, en een kinderdagverblijf op 400 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is Oecumenische Daltonschool De Windwijzer op 634 meter. De huisarts zit op 727 meter, de apotheek op ongeveer twee kilometer. Voor het ov kun je buslijn M6 nemen vanaf halte Noorderplassen Noord op 346 meter. Het treinstation Almere Muziekwijk ligt op ruim drie kilometer.
Hoe is de buurt Noorderplassen W.-Oost om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25, op basis van 77 beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "fijn wonen en alles bij de hand" en waardeert de rustige omgeving met veel groen en de goede onderlinge contacten. Een ander zegt: "Goede nette buurt en er komt een basisschool dichtbij". De buurt heeft relatief veel gezinnen en weinig eenpersoonshuishoudens.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers, en ook niets over een tuin, balkon of garage. Ook ontbreken gegevens over isolatie, verwarming of eigendomssituatie. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de makelaar heeft ervoor gekozen deze informatie niet te vermelden.V.
