Broekfinne 149
De Wilgen Sanding, Smallingerland
Bekijk buurtVrijstaand wonen aan het vaarwater
Deze vrijstaande woning aan de Broekfinne in De Wilgen ligt aan rustig vaarwater, met vrij uitzicht en een tuin op het westen. Met een woonoppervlakte van 147 m² volgens de makelaar en een perceel van 1125 m² is dit een royale plek. De vraagprijs van € 845.000 is aan de hoge kant, zeker vergeleken met andere vrijstaande woningen in Smallingerland.
De woning zelf
De woning uit 1997 heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 600 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en wordt hij verwarmd met een cv-ketel en een warmtepomp. Er is een vrijstaande houten garage en de woning is in volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 166 m², terwijl de makelaar 147 m² opgeeft.
De buurt De Wilgen, Sanding
Met 365 inwoners, van wie meer dan de helft 65 jaar of ouder is, is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Smallingerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,04; een van hen zegt: "Mooie buurt. Veel mooie woningen. Ook dichtbij alle voorzieningen die je nodig hebt." Een ander noemt het "Veilig en sociale controle." Het aantal misdrijven is laag, met 4 geregistreerde incidenten. Meer over de buurt De Wilgen, Sanding.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 1,7 km, en Jumbo en Lidl liggen op 2,7 km. Basisschool De Linebeam is op 1,7 km, en de huisartspraktijk 't Voorhuis in Drachten op 2,4 km. De apotheek Pharmium Apotheek De Dragt zit op 2,7 km. Bushalte De Wilgen, De Wilgen is op 547 m met lijnen 23 en 6581. Het treinstation Akkrum ligt op 14,1 km. De gemeente Smallingerland heeft verder voorzieningen op rijafstand. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 39 dB en van vliegverkeer 18 dB, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Dijkstra Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Broekfinne 149, De Wilgen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 845.000 voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 147 m² volgens de makelaar. Dat komt neer op € 5.748 per m². De prijs ligt aan de hoge kant, mede door het ruime perceel van 1125 m².
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie slaapkamers en in totaal vijf kamers. Er zijn twee badkamers en de woning is verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 600 m³.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 1,7 km, en Jumbo en Lidl liggen op 2,7 km. Basisschool De Linebeam is op 1,7 km. De huisartspraktijk 't Voorhuis zit op 2,4 km en de apotheek op 2,7 km. Bushalte De Wilgen is op 547 m met lijnen 23 en 6581.
Hoe is de buurt De Wilgen, Sanding?
De buurt heeft 365 inwoners, van wie 51% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Smallingerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,04. Een bewoner zegt: "Mooie buurt. Veel mooie woningen. Ook dichtbij alle voorzieningen die je nodig hebt."
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin, gelegen op het westen. Daarnaast is er een vrijstaande houten garage. Het perceel is 1125 m² groot.
Wat voor verwarming heeft deze woning?
De woning wordt verwarmd met een cv-ketel en een warmtepomp. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd. Het energielabel is A+.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Akkrum, op 14,1 km afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is De Wilgen, De Wilgen op 547 m, met buslijnen 23 en 6581.
Zijn er risico's op wateroverlast?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is nu laag en ook in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Statistieken van De Wilgen Sanding
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Buitengebied West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €387.667 | €349.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.186 | – |
Ervaringen van Smallingerland
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mooie buurt. Veel mooie woningen. Ook dichtbij alle voorzieningen die je nodig hebt.
Veilig en sociale controle.
Metelkaar
Oplettend en .behulpzaam
Aan de kant tegen Himsterhout ligt een rustige, veilige en groene buurt in de Trisken. De straten zijn vredig en omgeven door bomen en groenstroken. Het voelt als een plek waar je met een gerust hart kunt wonen, waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en de natuur altijd dichtbij is. De combinatie van veiligheid, rust en groen maakt het een echte aanrader om te wonen. Het is een buurt waar het prettig toeven is, met genoeg ruimte om te ontspannen en te genieten van een rustige leefomgeving. Bovendien zijn alle voorzieningen op loop- of fietsafstand te bereiken.
Kanker
Zelfstandig, ov is matig
Erg fijne buurt om te wonen. Voorzieningen en natuur zijn op loopafstand te bereiken.
Statistieken van Smallingerland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €363.556 | €346.210 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.932 | – |
| Huurprijs | €1.249 p/m | €1.249 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Broekfinne 149, De Wilgen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
