Opeinde boven de Vaart, Smallingerland
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Kommisjewei 120 in Opeinde ademt geschiedenis. Het bouwjaar 1926 geeft het pand een authentieke uitstraling, terwijl de ruime opzet met 411 m² woonoppervlak en een perceel van 1804 m² veel mogelijkheden biedt. De woning ligt in een rustige omgeving, ver weg van de stadsdrukte. Met een vraagprijs van €850.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar voor een vrijstaand huis van deze omvang in deze regio is het marktconform. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Smallingerland voor vergelijkbare opties.
Opeinde, boven de Vaart is een kleine, landelijke buurt met ongeveer 675 inwoners. Het is een plek waar rust en ruimte centraal staan. De bevolking is gemengd, met zowel gezinnen als ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en het overgrote deel is koop. De buurt Opeinde, boven de Vaart kenmerkt zich door een lage stedelijkheidsgraad, wat betekent dat je hier echt het plattelandsleven ervaart. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een rustige, veilige omgeving met weinig criminaliteit.
Voor de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto of fiets. De dichtstbijzijnde supermarkt, Jumbo, vind je op ruim 3,4 kilometer afstand. Ook Aldi en SPAR zijn op loopafstand met de auto. Voor schoolgaande kinderen is er SWS De Leister Igge, een basisschool op slechts 390 meter lopen. Andere basisscholen in de omgeving zijn Christelijke Basisschool Het Anker en OBS De Bolder, beide op ongeveer 2,6 kilometer. De gemeente Smallingerland biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 0,7 km en een restaurant op dezelfde afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarskantoor Koopmans aangeboden.
Details van deze woning
Kommisjewei 120, Opeinde
Gegevens uit Opeinde boven de Vaart
15 binnen 5 km
25 binnen 5 km
Over Kommisjewei 120, Opeinde
De woning aan Kommisjewei 120 in Opeinde heeft energielabel F.
De vraagprijs van €850.000 is aan de hoge kant, maar gezien de grote oppervlakte van 411 m² en het ruime perceel van 1804 m² is het marktconform voor een vrijstaande woning in deze regio. Het energielabel F betekent wel dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in Smallingerland om te zien of de prijs past bij jouw budget.
Opeinde ligt in een landelijk gebied, dus je bent voor de meeste voorzieningen afhankelijk van de auto. Het treinstation is 14,6 km verderop, wat een flinke afstand is. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 3,4 km. Wel is er een basisschool op loopafstand (390 m) en een huisartsenpraktijk op 0,7 km. De rust en ruimte wegen voor veel mensen op tegen de afstanden.
Het is een kleine, rustige buurt met 675 inwoners. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en 77% is koop. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. De stedelijkheidsgraad is laag (5), dus je woont echt landelijk. Het aantal misdrijven is laag (8), wat bijdraagt aan een veilig gevoel. Er zijn geen buurtreviews, maar de cijfers wijzen op een stabiele, rustige omgeving.
Een woning uit 1926 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoudsbehoeften hebben. Denk aan het controleren van de fundering, het dak en de isolatie. Het energielabel F geeft aan dat isolatie en verwarming aandachtspunten zijn.
Ja, er is een basisschool op loopafstand: SWS De Leister Igge op 390 meter. Andere basisscholen zijn Christelijke Basisschool Het Anker (2,6 km) en OBS De Bolder (2,6 km). Voor voortgezet onderwijs moet je reizen naar Drachten of andere plaatsen, de dichtstbijzijnde is op 4,5 km. Er zijn ook kinderdagverblijven in de omgeving.
De woning ligt landelijk, dus voorzieningen zijn op afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Jumbo) is 3,4 km, een restaurant op 0,7 km, en een huisartsenpraktijk op 0,7 km. Een park of plantsoen is op 2,5 km. De bibliotheek is 5,2 km verderop. Het treinstation is 14,6 km. Je hebt dus een auto nodig voor de meeste dagelijkse boodschappen en uitstapjes.
6 woningen in de wijk Buitengebied Noord
-c4b7021c.webp)
-2b5f99c4.webp)
