Vrijstaande woning te koop: Buren 29, Gaast
Verkocht onder voorbehoud

Buren 29

Gaast, Súdwest-Fryslân

€ 600.000
Buurt Gaast, GaastBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 161m²
161m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Vrijstaande woning in rustig Gaast

Deze vrijstaande woning aan Buren 29 in Gaast ademt karakter met een bouwjaar van 1914. Het huis heeft 161 m² woonoppervlak op een ruim perceel van 605 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €600.000 is dit aanbod aan de hoge kant, maar dat past bij de schaarste van vrijstaande woningen in de regio. Bekijk ook vrijstaande woningen in Súdwest-Fryslân voor vergelijkbaar aanbod.

Buurt Gaast

Gaast is een klein dorp in de gemeente Súdwest-Fryslân, met 165 inwoners en een rustige, landelijke sfeer. De bevolking bestaat voor een groot deel uit 45-plussers, en er wonen relatief veel gezinnen. De buurt heeft geen actuele bewonersreviews, maar de cijfers laten een stabiele, hechte gemeenschap zien. Meer over de buurt Gaast lees je op de buurtpagina.

Leven in de straat

Het dagelijks leven in Gaast is er een van rust en ruimte. Voor de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de omliggende dorpen: Jumbo, Poiesz en Aldi liggen op ongeveer vijf kilometer afstand. Basisscholen zoals Christelijke Basisschool De Ark en Daltonbasisschool Sint Martinus zijn ook op loop- of fietsafstand, al is dat met ruim 4,5 kilometer wel een flink eind. De gemeente Súdwest-Fryslân biedt een overzicht van voorzieningen in de regio.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hilbert Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden. De makelaar heeft geen energielabel vermeld in de advertentie.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds11 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 600.000
Prijs per m²€ 3.727

Energie

EnergielabelB
IsolatieDakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas
VerwarmingC.v.-ketel, vloerverwarming geheel, houtkachel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte158 m²
ObjectoppervlakteKadaster161 m²
Perceeloppervlakte605 m²
Inhoud584 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4
Badkamers2
Woonlagen3

Bouw

Soort woningEengezinswoning
Bouwjaar1914
Type omgevingBeschutte ligging, aan vaarwater

Buitenruimte

Ligging tuinZuidwest
GarageVrijstaand hout

Veelgestelde vragen

Over Buren 29, Gaast

Is €600.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €600.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Gaast, maar vrijstaande woningen zijn schaars in de regio. De prijs is marktconform gezien het ruime perceel en de karakteristieke uitstraling van het pand uit 1914.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven, dus de energiezuinigheid van de woning is op basis van deze gegevens niet te bepalen.

Hoe is de bereikbaarheid van Gaast?

Gaast ligt in een landelijk gebied. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,2 km afstand. De auto is dan ook het meest praktische vervoermiddel voor dagelijkse verplaatsingen.

Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?

De dichtstbijzijnde supermarkten (Jumbo, Poiesz, Aldi) liggen op ongeveer 5 km afstand. Basisscholen zijn ook op circa 4,5-5 km. Voor uitgebreidere voorzieningen ben je aangewezen op omliggende plaatsen.

Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?

Hilbert Makelaardij op Vastgoed Nederland heeft alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Hoe groot is het perceel?

Het perceel is 605 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een tuin of uitbreiding.

8.2
Bewoners geven Súdwest-Fryslân een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 32 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Súdwest-Fryslân

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
5.9
J.
Gezin · 2-onder-1-kap
Hemelum
18-03-2026
Rustig, er is niks in het dorp.

Ons dorp is rustig en er gebeurd niks gezien er ook zeer weinig is.

9.0
Lotte Seinen
Gezin · 2-onder-1-kap
Loënga23-02-2026
Veilig en gezellig

Fijne buurt om in op te groeien

10
Hanan Abaz
Gezin · Tussenwoning
Bolsward-Noord09-01-2026
Goed

Goed

9.0
Ali
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Hartwerd06-12-2025
Heerlijk rustig wonen

Je kunt altijd een beroep doen op de buren.

8.4
Jetty Westerik
Alleenwonend · Appartement
Stadsfenne07-11-2025
Meestal een vrij rustige buurt

Rustige buurt waar mensen van alle leeftijden wonen Een basisschool en een winkel Maar ook (vooral in de zomer) overlast van jeugd met veel lawaai en vuurwerk, terwijl er hier veel honden zijn En het is geen jeugd uit deze buurt

8.8
Frédérique
Alleenwonend · Overig
Lemmerweg-Oost16-10-2025
Gezellig wonen.

Ik woon hier al 26 jaar met veel woongenot

5.9
Ron
Gezin · Appartement
Lemmerweg-West05-10-2025
Huisjesmelkers,kampers en pitbulls.De ondergang van een mooie wijk

Het was een zeer rustige vriendelijke buurt maar verpauperd snel. Nu overal rotzooi,sloop scooters, weggegooide koelkasten, printers,oude tuinstoelen,enz. Veel overlast van "kampers" met loslopende pitbulls. Brandstichting, ruzies,enz

8.8
Frédérique Wennekendonk
Alleenwonend · Overig
Lemmerweg-Oost02-10-2025
Fijn om te wonen.

Ik woon hier al 26 jaar met veel woongenot.

Statistieken van Súdwest-Fryslân

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
14k0-15
10k15-25
19k25-45
26k45-65
22k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend37%
Zonder kinderen32%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-448%
HBO-WO26%
Herkomst
Nederland88%
Europa4%
Buiten Europa7%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €482.707€433.526
Koop per m² €3.817
Huurprijs €1.120 p/m€1.111 p/m
Huur per m² €15 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²21%
90-119 m²29%
120-159 m²22%
160 m² en meer22%
Aanbod
Te koop92%
Te huur8%
Bouwjaar
Voor 194546%
1945-197012%
1970-199014%
1990-201021%
Na 20107%
Energielabels
A+6%
A24%
B17%
C25%
D11%
E7%
F4%
G6%

Locatie en voorzieningen

Buren 29, Gaast

Jumbo
Lieuwkemastraat 9
4830m
Poiesz
Hearewei 2
4845m
Aldi
Hearewei 6
4942m
SPAR
Tuinen 31
7985m
Poiesz
Peter van Thaborplein 4
9189m
Jumbo
Snekerstraat 14
9434m
Aldi
Snekerstraat 7
9550m
Poiesz
Arumerweg 72
10767m
Poiesz
Hoofdstraat 6
11534m
SPAR
Van Camminghaweg 22
13422m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202245 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1914
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied77,3%
Risicopanden paalrot in de buurt0,1%
Risicopanden paalrot in 20500,1%
Risicopanden verzakking in 20500,9%
Gem. hoogste grondwaterstand21 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand140 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,04 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving30 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt26,4%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBuren 29, Gaast
Bekijk