Burgemeester Sweensplein 26
Centrumgebied Oost Rijen · 5121 EM Rijen
Een royale vrijstaande woning in Rijen
Deze vrijstaande woning aan het Burgemeester Sweensplein in Rijen heeft een fijne, ruime uitstraling. Met 133 m² woonoppervlak en een perceel van 358 m² is er genoeg plek voor een gezin. De woning is gebouwd in 1959 en heeft energielabel A, wat duidt op een zuinige woning. De laatst bekende vraagprijs van €629.000 was aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Gilze en Rijen, maar de woning was ook ruimer dan gemiddeld. Deze woning staat sinds 4 september 2026 niet meer online.
Centrumgebied Oost Rijen: een rustige, groene buurt
De buurt Centrumgebied Oost Rijen is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen (83%). Het is een gemengde buurt: er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de inkomens zijn doorsnee. De meeste woningen zijn koopwoningen (74%). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de buurt Centrumgebied Oost Rijen staat bekend als een prettige, groene omgeving.
Dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, die op loopafstand ligt. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn dichtbij. Er zijn meerdere basisscholen in de buurt, zoals KOC De Brakken (op 142 meter) en KBS St. Jozef (op 232 meter). Het treinstation van Rijen ligt op 1,6 km afstand. De gemeente Gilze en Rijen biedt verder voldoende voorzieningen.
Aangeboden door KIN Makelaars
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder KIN Makelaars Gilze & Rijen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester Sweensplein 26, Rijen
Was de vraagprijs van €629.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs van €629.000 lag boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€456.038) en ook boven de mediaan van €595.000. De woning was echter groter dan gemiddeld en had energielabel A, wat de prijs kon verklaren. Of de prijs reëel was, hing af van de staat van de woning en de markt.
Hoe groot is de tuin bij deze woning?
Het perceel is 358 m² groot. De exacte indeling van de tuin stond niet in de advertentie, maar bij een vrijstaande woning uit 1959 was er vaak een ruime tuin rondom.
Wat is de bereikbaarheid van het openbaar vervoer?
Het treinstation van Rijen ligt op 1,6 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. KOC De Brakken zit op 142 meter, KBS St. Jozef op 232 meter, en Jenaplanbasisschool De Kring op 828 meter. Voortgezet onderwijs is verder weg, op 6,8 km.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, het een-na-hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer zuinig is qua energieverbruik. Je kunt lage stookkosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1959?
Het bouwjaar was 1959, maar de onderhoudsstaat stond niet in de advertentie. Het energielabel A suggereert dat er in ieder geval goede isolatie en een zuinige installatie aanwezig zijn. Voor specifiek onderhoud is een bouwtechnische keuring aan te raden.
Wat is de sfeer in de buurt Centrumgebied Oost Rijen?
De buurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. Het is een gemengde buurt met een doorsnee inkomen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de omgeving oogt prettig.
Zijn er supermarkten dichtbij?
Ja, de Aldi ligt op 271 meter, Albert Heijn en Jumbo op 533 meter, en Lidl op 565 meter. Allemaal op loopafstand.
