De Haar 4R37
Verspreide huizen Westerhuizingerveld, Hardenberg
Bekijk buurtVrijstaande bungalow aan de bosrand
Deze vrijstaande bungalow uit 1972 staat aan de bosrand in het buitengebied van Balkbrug, een dorp in de gemeente Hardenberg. Met een vraagprijs van €300.000 is dit een marktconforme prijs voor een woning met een ruim perceel. In de gemeente Hardenberg worden vergelijkbare vrijstaande woningen in Hardenberg aangeboden.
Indeling en kenmerken
De woning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 357 m³ en het woonoppervlak is volgens de makelaar 102 m² (BAG registreert 107 m²). Het perceel is 945 m². De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Rondom is een tuin, en er is een garage met carport. Het energielabel is B, een zuinig label.
Buurt Verspreide huizen Westerhuizingerveld
Deze buurt telt ruim 550 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een landelijk gebied met veel rust en ruimte. Bewoners van de gemeente Hardenberg geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05. Een bewoner zegt: "Rustige buurt.weinig te doen", terwijl een ander het "gezellige rustige nette buurt" noemt. De buurt Verspreide huizen Westerhuizingerveld is niet stedelijk (stedelijkheidsklasse 5).
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 2 km afstand. Basisschool Oud Avereest ligt op 900 meter. De huisarts is in Balkbrug, op 2,2 km. Buslijn 301 stopt op 1,4 km bij halte d 'Olde Heerd. Het treinstation Ommen is 11,7 km verderop. De gemeente Hardenberg heeft voorzieningen in de omliggende dorpen. Het funderingsrisico is laag (bodemsoort zand). De geluidsbelasting door wegverkeer is 38 dB, niet boven de norm. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn beide laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Reestdal Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Haar 4R37, Balkbrug
Wat is de vraagprijs en is deze marktconform?
De vraagprijs is €300.000. De prijs per vierkante meter is €2.941 op basis van de makelaar-opgave van 102 m². Dit is een marktconforme prijs voor een vrijstaande woning in dit buitengebied.
Hoeveel slaapkamers heeft de woning?
De woning heeft 3 slaapkamers, verdeeld over 2 woonlagen. In totaal zijn er 5 kamers, waaronder 1 badkamer.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dat betekent dat de energiekosten relatief laag zijn. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel.
Hoe groot is het perceel en is er een tuin?
Het perceel is 945 m², zowel volgens de makelaar als de BAG. Rondom de woning is een tuin, en er is een garage met carport.
Zijn er risico's op funderingsproblemen?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is er te doen in de buurt?
De buurt is landelijk en rustig. Bewoners geven de gemeente Hardenberg gemiddeld een 8,05. Een bewoner zegt: 'Rustige buurt.weinig te doen', een ander noemt het 'gezellige rustige nette buurt'.
Hoe ver is het naar de supermarkt en scholen?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 2 km. Basisschool Oud Avereest ligt op 900 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Dedemsvaart of Ommen.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Buslijn 301 stopt op 1,4 km bij halte d 'Olde Heerd. Het dichtstbijzijnde treinstation is Ommen op 11,7 km.
Wat voor type woning is dit?
Het is een vrijstaande bungalow, ook wel semi-bungalow genoemd, met 2 woonlagen. De woning ligt aan de bosrand, beschut en landelijk.
Statistieken van Verspreide huizen Westerhuizingerveld
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Balkbrug
Zo ervaren bewoners hun wijk
Balkbrug is een fijne woonplaats. Er is een supermarkt, een bakker, dierenwinkel, apotheek, twee basisscholen huisarts, dierenarts, sportschool. Voor hoger onderwijs zijn Ommen, Dedemsvaart en Zwolle goed bereikbaar. Het dorp is vrij schoon, het ziet er mooi uit en je kunt er fijn rondlopen of fietsen. Kortom: genoeg dingen die nodig zijn. Je kunt hier zelfs eten afhalen. Maar voor de rest vind ik hier vrij weinig te doen. Om uit te gaan kun je naar Dedemsvaart of Ommen, maar verder gebeurt hier erg weinig. Voor jongeren als ikzelf (21) zou het leuk zijn als er weer iets komt om uit te gaan of samen te komen, zonder lid te hoeven zijn van een vereniging of sportclub. Café de Kroeg is hier, maar daar gaan vaak oudere mannen heen. Dus dan bedoel ik qua voorzieningen meer voor jongeren. En door inrichtingen zoals Veldzicht, huize de Beuk en de WIC lopen hier soms wat rare of enge mensen rond. Dat is een reden dat ik me er soms onveilig voel als burger en toen ik nog bij de supermarkt in het dorp werkte. Maar verder is de gemeenschap hier hecht, het dorp is goed bereikbaar met het OV en met de auto. Er is mooie natuur hier, een goed zwembad, leuke wandelroutes. Het is een fijne woonplaats :)
Statistieken van Balkbrug
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €595.000 | €595.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.220 | – |
| Huurprijs | €1.950 p/m | €1.950 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Hardenberg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige buurt.weinig te doen
Gezellige rustige nette buurt. Behulpzame buren.
Erg leuk
Rustig
we hebben een groot park bij de flat , en water genaamd de vecht je kan er met de camper kamperen en alles is er wel in de buurt voor ieder zijn plezier .
Bruchterveld is een redelijk rustig en klein dorpje met mooie velden en een mooi landschap. Dat is waarom ik van Bruchterveld houd. Dat het klein is, betekent niet dat er in de buurt niks te doen is. In Hardenberg, een stukje verderop, worden veel activiteiten georganiseerd. Je hebt hier de ruimte om te genieten van de natuur en dieren bij huis te hebben, en toch zit je dichtbij de stad waar je veel te doen hebt.
we hebben een jongeren centrum in de buurt en die proberen echt de buurt oud en jong samen te brengen , en dat loopt nog wel stroef , jammer genoeg ze hebben een bbq georganiseerd waar meer dan 30 man zou komen en dat is niet gebeurt mensen hadden zich op gegeven en kwamen niet. dit is voor de jeugd ook niet leuk. aan het eind van het jaar okt willen ze nog iets organiseren en in het nieuwe jaar een nieuwjaars borrel de jeugd is gewillig niets op aan te merken maar de ouderen dat is wel eens een probleem
Wij staan voor altijd klaar voor de buren
Statistieken van Hardenberg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €441.856 | €404.687 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.184 | – |
| Huurprijs | €1.419 p/m | €1.394 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
De Haar 4R37, Balkbrug
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
