De Hogert 1
Verspreide huizen ten westen van Gemonde, Sint-Michielsgestel
BuurtEen vrijstaand huis met een groot perceel
Aan de rand van Gemonde, in een bosrijke omgeving, staat deze vrijstaande woning uit 1920. Met een woonoppervlak van 153 m² volgens de makelaar en een perceel van maar liefst 21.275 m², is dit een huis met veel ruimte eromheen. De vraagprijs van € 875.000 ligt boven het gemiddelde van de vrijstaande woningen in Sint-Michielsgestel, waar woningen gemiddeld € 767.000 kosten. Daarmee is de prijs aan de hoge kant.
De woning zelf
De woning heeft zeven kamers, waaronder zes slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 606 m³. Rondom het huis ligt een tuin en er is een vrijstaande stenen garage. Het gaat om volle eigendom. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 161 m², terwijl de makelaar 153 m² opgeeft. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Een rustige buurt met veel ruimte
Met 370 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige omgeving. Bewoners van de gemeente Sint-Michielsgestel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,84; een van hen zegt: "Goeie buurt, betrokken en behulpzaam." Een ander noemt het "Veilig, schoon en je voelt je er thuis". Het zijn zes beoordelingen op gemeenteniveau, dus niet specifiek voor deze buurt Verspreide huizen ten westen van Gemonde.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 1,5 km of de Jumbo op 2 km. Basisschool St Lambertus ligt op 764 m, en de huisartspraktijk Van Eunen in Sint-Michielsgestel is 1,5 km verderop. De dichtstbijzijnde bushalte is Gemonde, Kruisstraat met lijn 299 op 778 m. Het treinstation Boxtel ligt op 4,9 km. De gemeente Sint-Michielsgestel heeft verder voldoende voorzieningen binnen handbereik. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 41 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Staete - De Meierij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Hogert 1, Gemonde
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 875.000 voor een vrijstaande woning met een woonoppervlak van 153 m² volgens de makelaar. Dat komt neer op € 5.719 per m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op € 3.989 per m², maar dat is gebaseerd op slechts twee woningen.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes slaapkamers en in totaal zeven kamers, verdeeld over twee woonlagen. Er is één badkamer. De inhoud van de woning is 606 m³. Verder is er een tuin rondom en een vrijstaande stenen garage.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand en de woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1920. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Gemonde, Kruisstraat op 778 meter, met buslijn 299. Het treinstation Boxtel ligt op 4,9 km afstand. Daarmee is de woning per openbaar vervoer bereikbaar, al is het treinstation niet direct naast de deur.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 1,5 km ligt de Albert Heijn en op 2 km de Jumbo. Basisschool St Lambertus is op 764 meter, en de huisartspraktijk Van Eunen in Sint-Michielsgestel op 1,5 km. Het ziekenhuis Jeroen Bosch, locatie Liduina in Boxtel, ligt op 3,9 km.
Hoe is de buurt Verspreide huizen ten westen van Gemonde?
De buurt heeft 370 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Het is een landelijke omgeving met veel ruimte. Bewoners van de gemeente geven gemiddeld een 7,84, maar dat is op gemeenteniveau, niet specifiek voor deze buurt.
