De Keizerlibel 22
Ter Borch, Tynaarlo
Bekijk buurtEen royale vrijstaande woning in Ter Borch
Deze vrijstaande woning aan De Keizerlibel 22 in Eelderwolde is een opvallende verschijning in de wijk Ter Borch. Met een woonoppervlakte van 260 m² volgens de makelaar en een perceel van 599 m² biedt het huis veel ruimte. De vraagprijs van €1.299.000 is aan de hoge kant, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Tynaarlo.
Indeling en kenmerken
De woning telt zeven kamers, waaronder zes slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 964 m³. Rondom het huis ligt een tuin die onderhoud binnen is, en er is een carport. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel, houtkachel en vloerverwarming door het hele huis. Het is volle eigendom.
De buurt Ter Borch
Ter Borch is een jonge wijk met zo'n 2.750 inwoners, waar veel gezinnen wonen: 70% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Tynaarlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Erg rustig, en de mensen zijn heel vriendelijk", een ander noemt het "Mooi groen". De buurt Ter Borch ligt aan de rand van Eelderwolde.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je huisartspraktijk Rozing en Service Apotheek Ter Borch, beide op ongeveer 1,3 kilometer. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 1,8 kilometer, en er zijn meerdere basisscholen in de buurt, zoals OBS Ter Borch op 1,2 kilometer. Bushalte Bruilweering met lijn 4 en 417 ligt op 1,1 kilometer, en het treinstation Groningen is op 3,5 kilometer. De gemeente Tynaarlo heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €1.095.000 met peildatum 2025-01-01, en de vraagprijs ligt 19% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 46% gestegen, van €748.000 naar €1.095.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door weg-, spoor- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Keizerlibel 22, Eelderwolde
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €1.299.000. De WOZ-waarde is €1.095.000 met peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 19% boven de WOZ-waarde. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. Verder zijn er zeven kamers in totaal. De inhoud is 964 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 260 m².
Wat is de WOZ-ontwikkeling van deze woning?
Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde gestegen van €748.000 naar €1.095.000, een stijging van 46%. De peildatum van de huidige WOZ-waarde is 2025-01-01.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 1,3 kilometer vind je huisartspraktijk Rozing en Service Apotheek Ter Borch. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 1,8 kilometer. Er zijn meerdere basisscholen in de buurt, waaronder OBS Ter Borch op 1,2 kilometer. Bushalte Bruilweering met lijn 4 en 417 ligt op 1,1 kilometer.
Hoe is de buurt Ter Borch?
Ter Borch is een wijk met ongeveer 2.750 inwoners, waar veel gezinnen wonen: 70% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Tynaarlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Erg rustig, en de mensen zijn heel vriendelijk".
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming door het hele huis.
Hoeveel bedraagt de prijs per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter is €4.996, gebaseerd op de woonoppervlakte van 260 m² volgens de makelaar.
Ervaringen van Ter Borch
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een schone buurt met veel gezinnen. Wel denk ik dat er misschien wat meer afvalbakken kunnen staan maar verder ben ik erg tevreden.
Statistieken van Ter Borch
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Eelderwolde
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een schone buurt met veel gezinnen. Wel denk ik dat er misschien wat meer afvalbakken kunnen staan maar verder ben ik erg tevreden.
Statistieken van Eelderwolde
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Tynaarlo
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Slecht. Dorpsgerichten. Gezinnen weggejaagd Vriendjespolitiek
Groen en veilig
Het is levendig, heel veel personen zijn aardig die je tegenkomt. Tot zo ver ik heb mee gemaakt is het een veilige buurt, kortom het woont hier prettig.
Er zijn niet extreem veel voorzieningen, en er ligt veel afval in het bos
Het is een schone buurt met veel gezinnen. Wel denk ik dat er misschien wat meer afvalbakken kunnen staan maar verder ben ik erg tevreden.
Statistieken van Tynaarlo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €537.934 | €490.279 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.493 | – |
| Huurprijs | €1.241 p/m | €1.241 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
De Keizerlibel 22, Eelderwolde
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
-1128d8ce.webp)
