Willem de Mérodelaan 16
Spijk, Eemsdelta
BuurtEen vrijstaand huis met ruimte om je heen
Aan de Willem de Mérodelaan in Spijk staat een vrijstaande woning uit 1994, met een flinke tuin rondom en vrij uitzicht. Het huis ligt aan een rustige weg in een woonwijk, en met 117 vierkante meter woonoppervlak volgens de makelaar is er genoeg ruimte. De vraagprijs van €459.000 ligt 61% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €285.700 staat. Daarmee is deze woning aan de hoge kant, al is het ook een van de grotere huizen in het aanbod. Wie zoekt naar vrijstaande woningen in Eemsdelta ziet dat dit type woning hier niet vaak te koop staat.
Vier kamers, twee woonlagen en een garage
De woning heeft vier kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 575 kubieke meter. Rondom zit een tuin: achter, voor en opzij, met de ligging op het zuiden. Er is een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is B. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 142 vierkante meter, terwijl de makelaar 117 vierkante meter opgeeft.
Een dorp met een eigen karakter
Spijk is een klein dorp in de gemeente Eemsdelta, met zo'n 1.140 inwoners. Het is er rustig, met veel groen en een speeltuintje in de buurt, zoals een bewoner van de gemeente het omschrijft: "De winkels zijn heel ver weg, wel veel groen, scholen zijn dichtbij en leuk speeltuintje." Een ander noemt het "een geweldige buurt en dorp" met "prettige buren om mee te leven". Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,49, op basis van veertien beoordelingen. De meeste woningen hier zijn eengezinswoningen, en ruim tachtig procent is koop. Een kwart van de inwoners is 65 jaar of ouder, wat bijdraagt aan het rustige karakter. Meer over de buurt Spijk.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS, op ongeveer 525 meter lopen. Basisschool Hiliglo zit op 3,6 kilometer, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartspraktijk Patandin in Holwierde, op 3,5 kilometer. Voor de apotheek moet je naar Delfzijl, zo'n 7 kilometer verderop. De bushalte Spijk, Ubbenasingel is op 380 meter en wordt bediend door lijnen 41, 45 en 641. Het treinstation Roodeschool ligt op 6,6 kilometer. In de gemeente Eemsdelta zijn de meeste voorzieningen op afstand, maar het dorp zelf heeft een eigen supermarkt en een park op loopafstand. Wel is bekend dat het perceel volgens de BAG-registratie 643 vierkante meter groot is, terwijl de makelaar 706 vierkante meter opgeeft. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: Lamberink Rozema Makelaars en Lamberink Rozema Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Willem de Mérodelaan 16, Spijk (Gr)
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €459.000. Dat ligt 61% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €285.700 is. De prijs per vierkante meter is €3.923, gebaseerd op de makelaar-opgave van 117 m². In de buurt ligt de gemiddelde prijs per m² op €2.288. Het is dus een woning aan de bovenkant van het lokale aanbod, maar ook een van de grotere huizen.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Er zijn twee woonlagen en de inhoud is 575 kubieke meter. Rondom zit een tuin: achter, voor en opzij, met de ligging op het zuiden. Er is een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage energiekosten verwachten. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar wel over de te verwachten stooklasten.
Hoe groot is het perceel en klopt de oppervlakte?
Het perceel is volgens de BAG-registratie 643 vierkante meter, terwijl de makelaar 706 vierkante meter opgeeft. Het woonoppervlak verschilt ook: de BAG-registratie noemt 142 m², de makelaar 117 m². De prijs per m² is berekend op basis van de makelaar-opgave van 117 m².
Wat is er in de buurt te doen en hoe is het OV geregeld?
De PLUS-supermarkt zit op ongeveer 525 meter lopen. Basisschool Hiliglo is op 3,6 kilometer, en de huisarts in Holwierde op 3,5 kilometer. De bushalte Spijk, Ubbenasingel is op 380 meter en wordt bediend door lijnen 41, 45 en 641. Het treinstation Roodeschool ligt op 6,6 kilometer. Voor de apotheek moet je naar Delfzijl, zo'n 7 kilometer verderop.
Hoe is het wonen in Spijk?
Spijk is een klein dorp met ongeveer 1.140 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Eemsdelta geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,49. Een bewoner noemt het "een geweldige buurt en dorp" met "prettige buren om mee te leven". Een ander zegt: "De winkels zijn heel ver weg, wel veel groen, scholen zijn dichtbij en leuk speeltuintje." Het is er rustig, met veel groen.
