De Line 2
Jubbega, Heerenveen
BuurtEen vrijstaand huis met ruimte om je heen
Aan de rand van Jubbega staat deze vrijstaande woning uit 1995, een huis met een eigen gezicht en een tuin eromheen. Met een woonoppervlakte van 152 vierkante meter en een perceel van 462 vierkante meter is er genoeg ruimte voor wie graag thuis is. De vraagprijs van 549.000 euro ligt boven het gemiddelde van de vrijstaande woningen in Heerenveen, maar dat past bij een huis met deze afmetingen en een energielabel B.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over de tuin of het energielabel. Daardoor is het lastig om een goed beeld te krijgen van de binnenkant. Wat wel bekend is: het huis is gebouwd in 1995 en heeft energielabel B, een zuinig label. De woonoppervlakte van 152 vierkante meter komt uit de BAG-registratie, en de prijs per vierkante meter is daarmee 3.612 euro.
Jubbega, een dorp met karakter
Jubbega is een dorp met ruim 3.200 inwoners, waarvan een groot deel ouder is dan 45 jaar. Het is een plek waar mensen elkaar kennen en waar de sociale controle soms wat nadrukkelijk aanwezig is, zoals een bewoner het verwoordt: "De buurt is knus, leuk aangekleed en mooi als jezelf je inbreng daarin toevoegt. Veel sociale controle, maar niet altijd in positieve zin." Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,99, op basis van drie beoordelingen. Een andere bewoner noemt het "een hele goede ervaring met de mensen en iedereen is aardig tegen elkaar." Het dorp heeft een eigen supermarkt en snackbar, en een bos waar je volgens een bewoner "heerlijke wandelingen kunt maken op elk moment van het jaar." De woningen in deze buurt worden gemiddeld in 10 dagen verkocht, wat aangeeft dat er vraag is naar dit soort huizen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS, op ongeveer 700 meter afstand, of bij Poiesz, Albert Heijn, Aldi of Jumbo binnen vijf kilometer. Basisschool SLS De Feart zit op 416 meter, en er zijn nog meer basisscholen in de omgeving. De huisartsenpraktijk in Jubbega is op loopafstand, terwijl de apotheek in Gorredijk zit, op ruim 4,5 kilometer. Met de bus kun je vanaf de halte Jubbega 3e Sluis, Bramenstraat, op 596 meter, met lijn 15, 26 en 6821. Het treinstation van Heerenveen ligt op ruim 15 kilometer, en ook de gemeente Heerenveen is verder weg, maar de busverbindingen maken het mogelijk om er te komen.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, afkomstig uit openbare databronnen. Het gaat om indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 45 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. De hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Ytsma en Makelaardij Ytsma op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Line 2, Jubbega
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 549.000 euro. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 558.625 euro, met een mediaan van 517.500 euro. De prijs per vierkante meter is 3.612 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.405 euro per vierkante meter is. De woning is dus iets duurder dan het gemiddelde, maar dat past bij een vrijstaand huis met een perceel van 462 vierkante meter.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals de ligging van de kamers of het aantal woonlagen, is niets bekend. De woonoppervlakte is 152 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar hoe die oppervlakte is verdeeld, staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige labels. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een indicatie van de energieprestatie. In de buurt heeft 15,4 procent van de koopwoningen ook energielabel B.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, afkomstig uit openbare risicodata, en geen inspectie van deze specifieke woning. Een laag risico betekent dat de kans op funderingsproblemen relatief klein is, maar het is geen garantie voor de toekomst.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt, zoals supermarkten en scholen?
Op ongeveer 700 meter zit een PLUS-supermarkt, en binnen vijf kilometer zijn er nog vier andere supermarkten, waaronder Poiesz, Albert Heijn, Aldi en Jumbo. Basisschool SLS De Feart is op 416 meter afstand, en er zijn nog meer basisscholen in de omgeving. De huisartsenpraktijk in Jubbega zit op 561 meter, en de apotheek is in Gorredijk, op ruim 4,5 kilometer.
Hoe is de buurt Jubbega om in te wonen?
Jubbega is een dorp met ruim 3.200 inwoners, waarvan 22 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,99, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "knus" en waardeert de sociale controle, al is die "niet altijd in positieve zin". Een ander zegt: "Iedereen is aardig tegen elkaar." Het dorp heeft een eigen supermarkt en snackbar, en een bos voor wandelingen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen informatie over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de tuin, het balkon of de garage wordt niets vermeld. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de details staan in ieder geval niet in de advertentie. Het is aan de makelaar om deze informatie aan te vullen.
