Hoge Tilweg 18
Boerakker, Westerkwartier
BuurtEen vrijstaand huis met een groot perceel
Aan de Hoge Tilweg in Boerakker staat deze vrijstaande woning uit 1930, te midden van weilanden en rust. Met een woonoppervlakte van 102 m² en een perceel van maar liefst 2430 m² is er veel ruimte om je heen. De vraagprijs van € 489.000 ligt aan de hoge kant ten opzichte van andere vrijstaande woningen in Westerkwartier.
De woning zelf
De woning heeft energielabel D. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het bouwjaar 1930 zegt iets over de ouderdom, maar niet over de staat van onderhoud.
Een rustige dorpsgemeenschap
Met 375 inwoners is Boerakker een kleine kern waar veel huishoudens met kinderen wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,47, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "Kindvriendelijk. Rustig. Veilig", een ander zegt: "Top buurtje gezellig goed bereikbaar en best schoon". De buurt Boerakker kenmerkt zich door een hechte gemeenschap.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde basisschool, SWS De Klimboom, ligt op driehonderd meter lopen. Voor boodschappen kun je terecht bij Poiesz op 2,9 km of Aldi op 3,9 km. De huisarts en apotheek zitten in Tolbert, op ongeveer 2,9 km. Buslijn 133 stopt op 134 meter bij de halte Boerakker, Hoge tilweg. Het treinstation Grijpskerk ligt op 7,6 km. De gemeente Westerkwartier biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op rijafstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting door wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 14 dB Lden onder de norm blijft. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Nienoord aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hoge Tilweg 18, Boerakker
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 489.000 voor een vrijstaande woning uit 1930 met een woonoppervlakte van 102 m² en een perceel van 2430 m². De prijs per vierkante meter is € 4.794, gebaseerd op de BAG-registratie. De prijs ligt aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde van vergelijkbare woningen in de gemeente.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. Ook is niet vermeld of er een tuin, balkon of garage is. De woning heeft een woonoppervlakte van 102 m² volgens de BAG-registratie. Voor een indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel D. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Er zijn geen gegevens over isolatie of verwarmingssystemen in de advertentie opgenomen.
Hoe is de buurt Boerakker?
Boerakker is een kleine kern met 375 inwoners, waar relatief veel huishoudens met kinderen wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,47. Een bewoner noemt het "Kindvriendelijk. Rustig. Veilig", een ander zegt: "Top buurtje gezellig goed bereikbaar en best schoon". De beoordelingen zijn gebaseerd op vier reviews.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisschool, SWS De Klimboom, ligt op 300 meter. Voor boodschappen kun je naar Poiesz op 2,9 km of Aldi op 3,9 km. De huisarts en apotheek zitten in Tolbert op ongeveer 2,9 km. Buslijn 133 stopt op 134 meter bij de halte Boerakker, Hoge tilweg. Het treinstation Grijpskerk ligt op 7,6 km.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het huis is gebouwd in 1930, maar dat zegt op zichzelf niets over de staat van de fundering.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de omgeving?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. De geluidsbelasting door vliegverkeer is 14 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Is er risico op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en gelden voor het gebied rond het adres, niet specifiek voor deze woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen kamers, buitenruimte of installaties. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
