De Stille Wille 76
Verspreide huizen Spoordonk, Oirschot
BuurtEen vrijstaande woning met een ruim perceel
Deze vrijstaande woning aan De Stille Wille 76 staat in het buitengebied van Oost West En Middelbeers, een plek waar rust en ruimte de boventoon voeren. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je die informatie zelf zult moeten opzoeken. Met een vraagprijs van €399.000 ligt de woning 41% onder de gemiddelde vraagprijs van vrijstaande woningen in Oirschot, die op €671.015 staat.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1975 en heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlak van 52 m², wat 57% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 121 m². Het perceel is met 595 m² juist ruim te noemen. De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals kamers, tuin of isolatie vermeld.
Een rustige buurt met betrokken bewoners
Met 1.675 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,76, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "De omgeving is prachtig, vooral als je van wandelen en fietsen houdt. De gemeenschap staat altijd voor elkaar klaar en het is ontzettend veilig." Een ander noemt het "een prachtige buurt met veel groen en vriendelijke buren". De buurt Verspreide huizen Spoordonk telt 710 woningen, waarvan 90% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen is de Jumbo op 4,7 kilometer het dichtstbijzijnde alternatief. Kindcentrum St. Jozef ligt op 2,4 kilometer voor het basisonderwijs. De huisartspraktijk De Lenne in Moergestel zit op 4,5 kilometer, net als Apotheek de Stroom. De dichtstbijzijnde bushalte is Spoordonk, Geeneindseweg op 1,9 kilometer, waar buslijn 141 stopt. Het treinstation Oisterwijk ligt op 7,9 kilometer. De gemeente Oirschot is met de auto goed te bereiken.
adresgegevens
De risico-indicaties op adresniveau geven een genuanceerd beeld: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt met 51 dB boven de norm, terwijl vliegverkeer met 38 dB onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag op zandgrond, en ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder GAST, Makelaardij & Assurantiën.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Stille Wille 76, Oost West En Middelbeers
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €399.000 ligt 41% onder de gemiddelde vraagprijs van €671.015 in de buurt. De mediaan ligt op €597.400. Het woonoppervlak is met 52 m² wel 57% kleiner dan het buurtgemiddelde van 121 m². Het perceel van 595 m² is daarentegen ruim. De prijs per vierkante meter komt op €7.673, gebaseerd op het BAG-oppervlak.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Verder zijn er geen kenmerken zoals kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of isolatie vermeld. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Informatie over de indeling en staat van de woning staat niet in de advertentie.
Wat is er bekend over het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen wordt als laag ingeschat.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Spoordonk, Geeneindseweg op 1,9 kilometer, waar buslijn 141 stopt. Ook de haltes Spoordonk, Oirschotsebaan en Spoordonk, Langedonksedijk worden door deze lijn bediend. Het treinstation Oisterwijk ligt op 7,9 kilometer. Bewoners merken op dat de buurt met het openbaar vervoer wat lastig te bereiken is.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,76, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "De omgeving is prachtig, vooral als je van wandelen en fietsen houdt. De gemeenschap staat altijd voor elkaar klaar en het is ontzettend veilig." Een ander noemt het "een prachtige buurt met veel groen en vriendelijke buren". Het openbaar vervoer wordt als aandachtspunt genoemd.
Welke scholen liggen in de buurt?
Kindcentrum St. Jozef ligt op 2,4 kilometer en is de dichtstbijzijnde basisschool. Speelleerplein de Fonkeling zit op 2,9 kilometer. Verder zijn er Kindcentrum De Vlinderakker Opvang & Onderwijs op 4,8 kilometer, BS De Vonder op 4,9 kilometer en Openbare Basisschool De Bienekebolders op 4,9 kilometer. Het voortgezet onderwijs ligt op 6,4 kilometer afstand.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens cijfers uit 2022. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 38 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare risicodata, geen metingen ter plaatse.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Er staan momenteel 20 koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen variërend van €300.000 tot €1.485.000. De gemiddelde vraagprijs is €671.015 en de mediaan ligt op €597.400. In de afgelopen periode zijn er 90 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van €579.178.
