De Vijzel 6
Dirkshorn (woonkern), Schagen
BuurtEen royale vrijstaande woning in Dirkshorn
Aan de rand van Dirkshorn, een dorp waar het rustig wonen is, staat deze vrijstaande woning uit 1990. Met een vraagprijs van 650.000 euro is de prijs volgens de berekening marktconform voor vrijstaande woningen in Schagen. De woning heeft een woonoppervlakte van 157 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 187 vierkante meter vermeldt.
De woning zelf
Deze woning telt acht kamers, waaronder zes slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud van de woning is 714 kubieke meter. Het energielabel is A+, een zuinig label. De woning wordt aangeboden via Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs.
Leven in Dirkshorn
Met ruim 1.300 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige dorpskern. Bewoners van de gemeente Schagen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2; een van hen noemt het "Gezellig en netjes" met "Vriendelijke mensen". Een andere bewoner is kritischer over een deel van de gemeente: "Weinig cohesie en eigenlijk niet geschikt voor woonhuizen met als reden, lawaai en fijnstof, kortom geen gezonde plek om te wonen." De buurt Dirkshorn (woonkern) heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 386 meter, om de hoek dus, en de huisartsenpraktijk in Dirkshorn is op 450 meter. Basisschool De Meerkoet zit op 479 meter. De bushalte Dirkshorn, Hornhoeve is op 126 meter en wordt bediend door lijn 411. Het treinstation Schagen ligt op 4,3 kilometer. De gemeente Schagen heeft verder voldoende voorzieningen op korte afstand. De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden, niet boven de norm, en spoorweglawaai is 22 dB Lden, ook onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Vijzel 6, Dirkshorn
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft acht kamers, waaronder zes slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud van de woning is 714 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 157 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 187 vierkante meter vermeldt. Het perceel is 633 vierkante meter groot.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie. De woning is gebouwd in 1990.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van De Vijzel 6?
De SPAR ligt op 386 meter, om de hoek dus. De huisartsenpraktijk in Dirkshorn is op 450 meter. Basisschool De Meerkoet zit op 479 meter. De bushalte Dirkshorn, Hornhoeve is op 126 meter en wordt bediend door lijn 411. Het treinstation Schagen ligt op 4,3 kilometer.
Hoe is de buurt Dirkshorn (woonkern) om in te wonen?
Dirkshorn (woonkern) is een rustige dorpskern met ruim 1.300 inwoners, waarvan 28 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Schagen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2. Een bewoner noemt het "Gezellig en netjes" met "Vriendelijke mensen". Het aantal misdrijven per jaar is laag.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden, niet boven de geluidsnorm, volgens de gegevens van 2022. Spoorweglawaai is 22 dB Lden, ook onder de norm, volgens 2023. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Hoe is het overstromingsrisico en de hittestress op dit adres?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is ook laag. Hittestress is op dit moment laag, maar in 2050 wordt dat gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
