Dergmeerweg 57
Debbemeer-Noord, Schagen
BuurtEen vrijstaand huis met ruimte om je heen
Aan de Dergmeerweg 57 in Warmenhuizen staat een vrijstaande woning uit 1973, te koop voor 610.000 euro. Met een woonoppervlakte van 148 vierkante meter volgens de makelaar, is dit een huis met flinke ruimte. De vraagprijs ligt aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Wie op zoek is naar vrijstaande woningen in Schagen vindt hier een optie met een royale tuin.
Een huis met vijf kamers en een groot perceel
De woning heeft vijf kamers, verdeeld over meerdere woonlagen. Het perceel is 340 vierkante meter groot, zowel volgens de BAG-registratie als volgens de makelaar. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 170 vierkante meter, terwijl de makelaar 148 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten.
Rustig wonen in Debbemeer-Noord
Met ruim 1.300 inwoners is dit een overzichtelijke buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Schagen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2; een van hen noemt het dorp "het gezelligste dorpsplein van de omgeving" met "uitstekende restaurants". Een andere bewoner is kritischer over de verspreide woningen in het zuiden van Schagen en noemt lawaai en fijnstof als minpunten. De buurt Debbemeer-Noord ligt aan de rand van het dorp, met veel groen in de omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op ongeveer 780 meter, om de hoek dus, en de Vomar op ruim een kilometer. Kindcentrum de Hoge Ven - Torenven is de dichtstbijzijnde basisschool, op 802 meter. De huisartsenpraktijk zit op 734 meter, de apotheek op ongeveer een kilometer. Bushalte Maasweid is op 192 meter, met lijn 157. Het treinstation van Schagen ligt op 7,5 kilometer. De gemeente Schagen heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Risico-indicaties op adresniveau
Op het adres geldt een geluidsbelasting van 53 dB Lden van wegverkeer, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via WESSEL Makelaardij, Leiden aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Dergmeerweg 57, Warmenhuizen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 610.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.122 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 148 vierkante meter. De vraagprijs ligt aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. De woning is een vrijstaand huis uit 1973 met een perceel van 340 vierkante meter.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers. Het is een vrijstaand huis, dus de kamers zijn verdeeld over meerdere woonlagen. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 148 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 170 vierkante meter vermeldt. Het perceel is 340 vierkante meter groot.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De woning is uit 1973, dus je kunt zelf beoordelen of de isolatie aan je wensen voldoet.
Hoe is de buurt Debbemeer-Noord?
Debbemeer-Noord is een rustige buurt met ruim 1.300 inwoners, waarvan 21 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Schagen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2. Een bewoner noemt het dorp "het gezelligste dorpsplein van de omgeving" met uitstekende restaurants. Een ander is kritisch over de verspreide woningen in het zuiden van Schagen vanwege lawaai en fijnstof.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 780 meter, de Vomar op 1.128 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is Kindcentrum de Hoge Ven - Torenven op 802 meter. De huisartsenpraktijk zit op 734 meter en de apotheek op 1.048 meter. Bushalte Maasweid is op 192 meter met lijn 157. Het treinstation van Schagen ligt op 7,5 kilometer.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting op het perceel zelf. Het is een feitelijk gegeven dat je kunt meewegen in je beslissing, maar het zegt niets over hoe het geluid in de praktijk ervaren wordt.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is, maar kleigrond kan bewegen.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor het perceel zelf.
