Dongenseweg 126A
Bedrijventerrein Albion, Tilburg
Bekijk buurtEen vrijstaande woning met een groot perceel
Deze vrijstaande woning aan de Dongenseweg 126A in Tilburg biedt een zeldzame combinatie van een modern huis en een enorm perceel van 2773 m². Het huis uit 2012 is met 258 m² woonoppervlak ruim opgezet en heeft energielabel A+, wat duidt op lage energiekosten. De vraagprijs van €1.250.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Tilburg.
De buurt Bedrijventerrein Albion
De woning ligt in de buurt Bedrijventerrein Albion, een rustige en groene omgeving met veel ruimte. De buurt telt slechts 90 inwoners en 37 woningen, waarvan driekwart koopwoningen zijn. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen; de grootste leeftijdsgroep is 45-65 jaar. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de lage misdaadcijfers (15 misdrijven) wijzen op een veilige woonomgeving.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 1,2 km afstand, of bij Aldi op 1,4 km. In de buurt zijn ook diverse scholen, zoals IBS De Sahaba (1,1 km) en OBS De Fonkel (1,3 km). Het treinstation ligt op 3,7 km. De gemeente Tilburg biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van restaurants tot parken.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Alstede van Mierlo Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Dongenseweg 126A, Tilburg
Is €1.250.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.250.000 is aan de hoge kant, maar gezien het grote perceel van 2773 m² en de moderne bouw (2012) met energielabel A+ is het een marktconforme prijs voor een vrijstaande woning in Tilburg. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak kleiner of hebben een kleiner perceel.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is maar liefst 2773 m², wat uitzonderlijk groot is voor een woning in Tilburg. Dit biedt veel mogelijkheden voor een ruime tuin, eventueel een zwembad, of zelfs een paardenweide. De exacte bestemming hangt af van het bestemmingsplan.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen laag zijn in vergelijking met oudere woningen. Dit label is gunstig voor het milieu en je portemonnee.
Hoe veilig is de buurt Bedrijventerrein Albion?
De buurt is veilig: er zijn in totaal 15 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een woonwijk. Het is een rustige omgeving met weinig criminaliteit.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand, zoals IBS De Sahaba (1,1 km) en OBS De Fonkel (1,3 km). Supermarkten zoals Albert Heijn en Aldi zijn op 1,2-1,4 km afstand. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar het centrum van Tilburg.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation van Tilburg ligt op 3,7 km afstand, dus je bent er met de fiets of auto snel. Busverbindingen zijn niet specifiek vermeld, maar de omgevingsadressendichtheid van 1061 duidt op een matig stedelijk gebied met redelijke OV-voorzieningen.
Statistieken van Bedrijventerrein Albion
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Bedrijventerrein Vossenberg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Tilburg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
ik woon hier al 10 maanden en ik vind het gewoon een prima buurt niks bijzonders
ik vind mijn buurt een fijne plek om in te wonen ik heb fijne buren waar ik mee samen thee drink ik ben hier verhuisd in 23-1-2026
de buurt begint fijner en leuker te worden mensen skateboarden speel plekken worden opgeknapt mensen gedragen zich het wordt heel fijn voor mijn en voor mijn kinderen
geweld diefstal vernielingen. MAAR.......... door handhaving en buurt preventie gaat het steeds meer de goeie kant uit
perfecte buurt voor een gezin met 2 of 3 kinderen
Met genoeg voorzieningen op 200 meter aan de ene kant in de stad (zonder daar last van te hebben). Heb je aan de andere kant op 300 meter een heel mooi groen natuurgebied. De wijk is zelf ook heel groen en heel netjes met amper straatafval. Via de snelweg kun je er in 3 minuten komen aangezien de straat aan de ringbaan-oost ligt.
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Statistieken van Tilburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €475.410 | €422.926 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.446 | – |
| Huurprijs | €1.400 p/m | €1.401 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Dongenseweg 126A, Tilburg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
