Dorpsstraat 137
Buitengebied Hazerswoude-Dorp, Alphen aan den Rijn
BuurtEen vrijstaand huis aan het water
Deze vrijstaande woning aan de Dorpsstraat in Hazerswoude-Dorp ligt aan vaarwater, met vrij uitzicht en een tuin rondom. Met 6 kamers en 4 slaapkamers is er veel ruimte, en de woning is gebouwd in 1972. De vraagprijs van €795.000 ligt 44% boven het buurtgemiddelde van €553.750, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Vergelijk ook eens met andere vrijstaande woningen in Alphen aan den Rijn.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers, verdeeld over 2 woonlagen. Er is één badkamer en een inhoud van 583 m³. De woning heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin, bereikbaar via de achterom, en een vrijstaande stenen garage. Op het balkon kun je buiten zitten. De makelaar noemt dakisolatie en dubbel glas, en de woning heeft een cv-ketel. Het energielabel is D. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 160 m², terwijl de makelaar 158 m² opgeeft; het perceel is in beide bronnen 700 m².
Buitengebied Hazerswoude-Dorp
Met ruim 1.700 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige omgeving. Bewoners van de gemeente Alphen aan den Rijn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66; een van hen zegt: "Gezellige mensen voldoende supermarkten in de buurt weinig winkels of uitgaans gelegenheid, daarvoor moet je naar alphen of grote steden zoals leiden of denhaag en met het ov zijn regelmatig problemen." Een ander noemt het "een gezellige boeren gat". De buurt Buitengebied Hazerswoude-Dorp telt 817 woningen, waarvan 64% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 152 meter, dus boodschappen zijn om de hoek. Basisschool IKC Sterrenwijzer zit op 340 meter en de huisartsenpraktijk Hazerswoude-Dorp op 429 meter, met de apotheek Lindehof vlakbij. De bushalte Hazerswoude-Dorp, Jacoba van Beyerenlaan is op 83 meter en wordt bediend door lijn 729; ook halte Dorp met lijnen 165 en 187 is dichtbij. Het treinstation Boskoop ligt op 4,5 kilometer. De gemeente Alphen aan den Rijn heeft verder voorzieningen op fietsafstand. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder De Pater Makelaardij Waddinxveen NVM op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dorpsstraat 137, Hazerswoude-Dorp
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €795.000. Dat ligt 44% boven de gemiddelde vraagprijs van €553.750 in de buurt Buitengebied Hazerswoude-Dorp. De prijs per vierkante meter is €5.032, gebaseerd op de makelaar-opgave van 158 m². In de buurt is het gemiddelde €4.286 per m². De woning is daarmee aan de hoge kant voor deze omgeving.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers, verdeeld over 2 woonlagen. Er is één badkamer en de inhoud is 583 m³. De woning heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin, bereikbaar via de achterom, en een vrijstaande stenen garage. Daarnaast is er een balkon aanwezig. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 158 m², terwijl de BAG-registratie 160 m² aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de energiekosten hoger liggen dan bij een zuiniger label, maar lager dan bij label G. De makelaar noemt dakisolatie en dubbel glas, en de woning heeft een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Het kan zijn dat deze gegevens niet beschikbaar zijn voor deze locatie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 152 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisschool IKC Sterrenwijzer zit op 340 meter en de huisartsenpraktijk Hazerswoude-Dorp op 429 meter, met de apotheek Lindehof vlakbij. Er zijn meerdere scholen binnen 5 kilometer, waaronder voortgezet onderwijs op 457 meter. Het treinstation Boskoop ligt op 4,5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hazerswoude-Dorp, Jacoba van Beyerenlaan, op 83 meter, met buslijn 729. Ook halte Dorp met lijnen 165 en 187 ligt op 124 meter. Het treinstation Boskoop is op 4,5 kilometer afstand. Er zijn geen reistijden of bestemmingen vermeld, maar de haltes zijn goed bereikbaar.
Wat is de sfeer in de buurt volgens bewoners?
Bewoners van de gemeente Alphen aan den Rijn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner zegt: "Gezellige mensen voldoende supermarkten in de buurt weinig winkels of uitgaans gelegenheid, daarvoor moet je naar alphen of grote steden zoals leiden of denhaag en met het ov zijn regelmatig problemen." Een ander noemt het "een gezellige boeren gat". De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Hoeveel woningen zijn er te koop in de buurt?
In de buurt Buitengebied Hazerswoude-Dorp staan op dit moment 4 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €553.750, met een mediaan van €407.500. De prijzen variëren van €375.000 tot €1.025.000. De gemiddelde vraagprijs per m² is €4.286. Deze woning ligt met €795.000 boven het gemiddelde.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan vaarwater, in een woonwijk en heeft vrij uitzicht, volgens de makelaar. De tuin ligt op het noorden en is bereikbaar via de achterom. De woning is een vrijstaand huis met een voortuin, achtertuin en zijtuin. De exacte ligging ten opzichte van het centrum van Hazerswoude-Dorp is niet vermeld.
