Een vrijstaand huis met een flink perceel
Aan de Dorpsweg in Schellinkhout staat deze vrijstaande woning uit 1920, met een tuin rondom en een vrijstaande houten garage. Met een vraagprijs van €650.000 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de vrijstaande woningen in Drechterland die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 405 m³ en het perceel is 736 m². Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 130 m², terwijl de makelaar 115 m² opgeeft. De woning heeft dakisolatie en HR-glas, een cv-ketel en een Frans balkon. Het is volle eigendom.
Een dorp met een eigen karakter
Schellinkhout is een klein dorp met 855 inwoners, waarvan 30 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Drechterland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een bewoner noemt het "een gezellig en behulpzaam dorp", een ander zegt: "Het is een rustige en redelijk normale buurt." De beoordelingen zijn gebaseerd op vijf reviews.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde basisschool, obs Jan Luyken, ligt op 85 meter afstand. Voor boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 2,7 kilometer of de Lidl op 3,1 kilometer. De huisartsenpraktijk Buijs - Grootenhuis - Visser zit in Hoorn, op 2,7 kilometer. Buslijn 412 stopt op 98 meter bij halte Schellinkhout, De Dregt. Het treinstation Hoorn Kersenboogerd ligt op 3,4 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer blijft onder de norm, het funderingsrisico is laag (gebiedsindicatie, bodemsoort zand), en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kingma Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dorpsweg 130, Schellinkhout
Hoe verhoudt de vraagprijs van €650.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €650.000 ligt 14 procent boven de gemiddelde vraagprijs van €572.389 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €5.652, terwijl het buurtgemiddelde €4.951 per m² is. Het is daarmee een woning die aan de hoge kant is geprijsd ten opzichte van wat er gemiddeld wordt gevraagd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het huis is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 405 m³. Daarnaast is er een Frans balkon en een vrijstaande houten garage. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 115 m², terwijl de BAG-registratie 130 m² vermeldt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel E. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt te maken krijgen met relatief hoge energiekosten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en HR-glas, wat kan helpen om het verbruik te beperken. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodemsoort is zand en het huis is gebouwd in 1920, vóór 1970. In dit postcodegebied is 52 procent van de panden gebouwd vóór 1970. Het gaat om een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Dorpsweg 130?
De dichtstbijzijnde basisschool, obs Jan Luyken, ligt op 85 meter afstand. Voor boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 2,7 kilometer of de Lidl op 3,1 kilometer. De huisartsenpraktijk Buijs - Grootenhuis - Visser zit in Hoorn, op 2,7 kilometer. Buslijn 412 stopt op 98 meter bij halte Schellinkhout, De Dregt.
Hoe is het wonen in Schellinkhout?
Schellinkhout is een klein dorp met 855 inwoners, waarvan 30 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Drechterland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een bewoner noemt het "een gezellig en behulpzaam dorp", een ander zegt: "Het is een rustige en redelijk normale buurt." De beoordelingen zijn gebaseerd op vijf reviews.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Hoorn Kersenboogerd, op 3,4 kilometer afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Schellinkhout, De Dregt op 98 meter, waar buslijn 412 stopt. Ook de haltes Godvliet en Stapel worden bediend door buslijn 412.
Wat is de ligging van deze woning?
Volgens de makelaar ligt de woning aan een rustige weg, met een beschutte ligging en landelijk gelegen. Het is een vrijstaande eengezinswoning met een tuin rondom. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een perceel van 736 m².
