Verkocht onder voorbehoud
Essenpas, Lingewaard
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Dwarsdijk 12 in Bemmel is een echte blikvanger. Met 213 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 405 vierkante meter biedt het alle ruimte voor een gezin. Het energielabel A betekent dat je weinig kwijt bent aan stookkosten. De vraagprijs van €950.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Lingewaard.
De woning staat in de buurt Essenpas, een rustige woonwijk in Bemmel. De buurt telt zo'n 1440 inwoners, met veel gezinnen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,8 personen. Het is een groene omgeving, met een park op loopafstand. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad en weinig criminaliteit.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, die om de hoek zit op 332 meter. Ook de Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand, op ruim een kilometer. Voor schoolgaande kinderen zijn er diverse scholen in de buurt, zoals het Over Betuwe College (OBC) Bemmel op 487 meter en IKC De Wieling op 981 meter. De gemeente Lingewaard biedt een fijne mix van rust en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Goed Geregeld Makelaardij en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Dwarsdijk 12, Bemmel
Gegevens uit Essenpas
9 binnen 5 km
21 binnen 5 km
Over Dwarsdijk 12, Bemmel
De woning aan Dwarsdijk 12 in Bemmel heeft energielabel A.
De vraagprijs van €950.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Bemmel. De woning heeft een groot woonoppervlak van 213 m², een perceel van 405 m² en energielabel A, wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak iets lager geprijsd, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en ligging.
De woning ligt in een rustige buurt in Bemmel. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,3 kilometer afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (723), wat duidt op een landelijke omgeving. Voor dagelijkse boodschappen is de Aldi op 332 meter lopen.
In de omgeving zijn diverse scholen, waaronder het Over Betuwe College (OBC) Bemmel voor havo, vwo en tweetalig onderwijs op 487 meter, en IKC De Wieling voor basisonderwijs op 981 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs, De Vlinderboom, op 1,2 kilometer.
De buurt Essenpas is relatief veilig. In de CBS-data staan 21 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat laag is voor een wijk met 1440 inwoners. Het is een rustige, gezinsvriendelijke omgeving.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. Het label is gunstig voor het wooncomfort en de maandlasten.
Ja, op 400 meter afstand is een park of plantsoen te vinden. De buurt is groen en rustig, ideaal om te wandelen of te spelen. Ook de omgevingsadressendichtheid is laag, wat bijdraagt aan een ruimtelijk gevoel.
5 woningen in de buurt Essenpas
