Dwarsdijk 12
Essenpas, Lingewaard
Bekijk buurtEen royale vrijstaande woning in Bemmel
Deze vrijstaande woning aan de Dwarsdijk 12 ligt in de woonwijk Essenpas, een rustige buurt in Bemmel. Met een vraagprijs van 950.000 euro is dit een woning voor wie op zoek is naar ruimte en luxe. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel A. Het is een van de vrijstaande woningen in Lingewaard die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 693 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 213 vierkante meter, terwijl de makelaar 191 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 405 vierkante meter groot. De woning heeft een achtertuin van 208 vierkante meter op het zuiden en een voortuin van 80 vierkante meter. De woning is volledig geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas. De verwarming bestaat uit een cv-ketel, airconditioning, gedeeltelijke vloerverwarming en een gashaard.
De buurt Essenpas
Met ruim 1.400 inwoners is Essenpas een middelgrote buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: zestig procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,7, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een rustige buurt om te wonen en is voorzien van alle gemakken." Een ander noemt het "een op zichzelf gerichte buurt" met een prettige sfeer. De buurt Essenpas ligt in Bemmel, een dorp in de gemeente Lingewaard.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Aldi ligt op 332 meter, om de hoek, en de Jumbo en Albert Heijn zijn op ruim een kilometer afstand. Het Over Betuwe College (havo/vwo) zit op 487 meter, en de dichtstbijzijnde basisschool, IKC De Wieling, op 981 meter. De huisartsenpraktijk Kalicharan en de Zuider Service Apotheek zijn beide op ongeveer 1,3 kilometer afstand. De bushaltes Haalderen, Lage Zandsestraat en Bemmel, De Essenpas zijn op 530 en 577 meter, met lijnen 33, 433, 633, 807 en 812. Het treinstation Nijmegen Lent ligt op 4,7 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 31 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, gevoelig voor zetting. In de buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Goed Geregeld Makelaardij op Vastgoed Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Dwarsdijk 12, Bemmel
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 950.000 euro. De woning is een vrijstaande eengezinswoning met een woonoppervlakte van 191 vierkante meter volgens de makelaar, wat neerkomt op ongeveer 4.974 euro per vierkante meter. De prijs is aan de hoge kant voor de buurt, maar de woning is ruim en heeft een groot perceel.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 693 kubieke meter. Er is een achtertuin van 208 vierkante meter op het zuiden en een voortuin van 80 vierkante meter. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel, airconditioning, gedeeltelijke vloerverwarming en een gashaard.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In de buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi ligt op 332 meter, en de Jumbo en Albert Heijn op ongeveer 1,2 kilometer. Er zijn meerdere scholen in de buurt, waaronder het Over Betuwe College op 487 meter en IKC De Wieling op 981 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 1,3 kilometer. Bushaltes met lijnen 33, 433, 633, 807 en 812 zijn op 530 en 577 meter.
Hoe is de buurt Essenpas?
Essenpas is een rustige buurt met ruim 1.400 inwoners, waarvan veel gezinnen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,7. Een bewoner zegt: "Het is een rustige buurt om te wonen en is voorzien van alle gemakken." Een ander noemt het "een op zichzelf gerichte buurt" met een prettige sfeer.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas.
Is er sprake van geluidsoverlast?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 31 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Haalderen, Lage Zandsestraat en Bemmel, De Essenpas, op 530 en 577 meter. Daar stoppen de lijnen 33, 433, 633, 807 en 812. Het treinstation Nijmegen Lent ligt op 4,7 kilometer.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk. De tuin ligt op het zuiden, wat betekent dat je veel zon hebt in de achtertuin. De buurt is rustig en heeft veel voorzieningen in de buurt.
Statistieken van Essenpas
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Bemmel
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een rustige buurt om te wonen en is voorzien van alle gemakken.
Het is een op zichzelf gerichte buurt. Alleen met een paar mensen is er direct en persoonlijk contact. Maar over het algemeen is er er prettige sfeer.
Hebben er 22 jaar gewoond, buurt werd steeds minder. Begin nog redelijk groene buurt, later bijba geen groen. Kinderen van school gehaald ivm geen goede aansluitende lessen en onveiligheid.
De Indonesië buurt krijgt momenteel erg veel aandacht. Ze willen momenteel het alleen recht hebben in mijn buurt. Heel wisselend iets. En veel auto's van mijn achterbuurman in de straat omdat hij bij een garage in de buurt werkt. Groenvoorzien wordt slecht onderhouden. Hygiëne ook niet fijn. Bereikbaarheid ook slecht vooral met de nieuwbouw in de buurt.
Hele rustige en gezellige buurt. Er wordt gelet als je er niet bent en je pakketten zijn gearriveerd. Iedereen is zo vriendelijk en wordt je altijd gegroet met ene goedemorgen of goedemiddag. Heel natuurlijk en rustgevend.
Statistieken van Bemmel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Lingewaard
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wij kwamen in Huissen wonen met het idee : daar blijven we niet lang . Maar nu : 28 jaar verder is het moeilijk om een betere plek en huis te vinden. Dus Huissen is zo gek nog niet . Leuk centrum , park Lingezegen. En Arnhem op fietsafstand. En Nijmegen ook dichtbij. Huissen is dus PRIMA
Als we elkaar nodig hebben staan we klaar
Het is een rustige buurt om te wonen en is voorzien van alle gemakken.
Het is een op zichzelf gerichte buurt. Alleen met een paar mensen is er direct en persoonlijk contact. Maar over het algemeen is er er prettige sfeer.
Toen we net in Loovelden woonden was het een echte nieuwbouwbuurt. Goede woningen maar veel steen steen steen. Doordat de gemeente Lingewaard en waterschape en Arnhem er een soort natuurgebied van wil maken zijn er nu plekken waar veel meer natuur is. Echt goed gedaan .
Super huis. Water voor de deur. Genoeg variatie in omgeving. Ik mis alleen een trein. En veel hondenbezitters laten hun hond overal poepen en ruimen het niet op. Hondenpoep is echt een probleem. En het water moet vaker schoon gemaakt of uitgediept worden door Rijks Waterstaat .
Een leuke buurt, veel gezinnen met jonge kinderen. Tuinen allemaal goed richting de zon. Wel soms wat moeilijker te bereiken, maar niet al te moeilijk.
Hebben er 22 jaar gewoond, buurt werd steeds minder. Begin nog redelijk groene buurt, later bijba geen groen. Kinderen van school gehaald ivm geen goede aansluitende lessen en onveiligheid.
Statistieken van Lingewaard
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €637.528 | €640.694 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.692 | – |
| Huurprijs | €1.254 p/m | €1.254 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Dwarsdijk 12, Bemmel
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
