Buitengebied Angeren, Lingewaard
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Kampsestraat in Angeren ademt ruimte en rust. Met 284 m² woonoppervlak en een perceel van 745 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1955 is grondig verduurzaamd naar energielabel A++, wat zorgt voor lage stookkosten. De vraagprijs van €980.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Lingewaard.
De buurt Buitengebied Angeren is een landelijke omgeving met veel eengezinswoningen. Het is er rustig, met 700 inwoners en een lage bebouwingsdichtheid. De meeste woningen zijn koopwoningen (89%) en er wonen relatief veel gezinnen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een rustige, groene wijk.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Coop, op loopafstand (om de hoek). Ook PLUS, Aldi en Albert Heijn zijn binnen een paar kilometer te vinden. Basisschool IKC Marang zit twee straten verder (vijf minuten lopen). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Huissen of Bemmel, op tien minuten fietsen. De gemeente Lingewaard biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en parken op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Stad en Land Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kampsestraat 29, Angeren
De vraagprijs van €980.000 is aan de hoge kant, maar past bij de royale oppervlakte (284 m²) en het grote perceel (745 m²). Het energielabel A++ maakt de woning zeer zuinig, wat een pluspunt is. Vergelijkbaar aanbod in de regio is schaars, dus de prijs is marktconform voor een vrijstaande woning van dit formaat.
Angeren ligt landelijk, maar is goed bereikbaar met de auto. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 8,4 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor openbaar vervoer. De omgeving is rustig en groen.
Een woning uit 1955 kan onderhoud vergen aan bijvoorbeeld leidingen, dak en isolatie. Deze woning heeft echter energielabel A++, wat wijst op goede isolatie en moderne installaties.
Ja, basisschool IKC Marang ligt op 500 meter afstand, dus op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Huissen of Bemmel, op ongeveer 3 km afstand. Er zijn meerdere scholen in de omgeving, zowel basis- als voortgezet onderwijs.
Het is een rustige, landelijke buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen relatief veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft weinig voorzieningen, maar de dichtstbijzijnde supermarkt en basisschool zijn op loopafstand. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.
Het energielabel is A++, wat zeer zuinig is. Dat betekent lage energiekosten en een goede isolatie. De woning is waarschijnlijk voorzien van dubbel glas, goede dak- en vloerisolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie. Dit is een groot voordeel ten opzichte van oudere woningen.
Ja, het perceel is 745 m² groot, dus er is ruime tuin rondom de woning. De exacte indeling en ligging van de tuin zijn niet bekend, maar bij een vrijstaande woning is er doorgaans een voor- en achtertuin. Vraag de makelaar naar de details.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wij kwamen in Huissen wonen met het idee : daar blijven we niet lang . Maar nu : 28 jaar verder is het moeilijk om een betere plek en huis te vinden. Dus Huissen is zo gek nog niet . Leuk centrum , park Lingezegen. En Arnhem op fietsafstand. En Nijmegen ook dichtbij. Huissen is dus PRIMA
Als we elkaar nodig hebben staan we klaar
Het is een rustige buurt om te wonen en is voorzien van alle gemakken.
Het is een op zichzelf gerichte buurt. Alleen met een paar mensen is er direct en persoonlijk contact. Maar over het algemeen is er er prettige sfeer.
Toen we net in Loovelden woonden was het een echte nieuwbouwbuurt. Goede woningen maar veel steen steen steen. Doordat de gemeente Lingewaard en waterschape en Arnhem er een soort natuurgebied van wil maken zijn er nu plekken waar veel meer natuur is. Echt goed gedaan .
Super huis. Water voor de deur. Genoeg variatie in omgeving. Ik mis alleen een trein. En veel hondenbezitters laten hun hond overal poepen en ruimen het niet op. Hondenpoep is echt een probleem. En het water moet vaker schoon gemaakt of uitgediept worden door Rijks Waterstaat .
Een leuke buurt, veel gezinnen met jonge kinderen. Tuinen allemaal goed richting de zon. Wel soms wat moeilijker te bereiken, maar niet al te moeilijk.
Hebben er 22 jaar gewoond, buurt werd steeds minder. Begin nog redelijk groene buurt, later bijba geen groen. Kinderen van school gehaald ivm geen goede aansluitende lessen en onveiligheid.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €637.528 | €640.694 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.692 | – |
| Huurprijs | €1.254 p/m | €1.254 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Kampsestraat 29, Angeren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
