Eelke Meinertswei 29A
Westergeest, Noardeast-Fryslân
BuurtVrijstaand wonen in Westergeest
Deze vrijstaande woning aan de Eelke Meinertswei 29A staat in Westergeest, een rustig dorp in Noardeast-Fryslân. Met een woonoppervlakte van 170 m² volgens de makelaar en een perceel van 1000 m² is er veel ruimte. De vraagprijs van € 475.000 is marktconform voor vrijstaande woningen in Noardeast-Fryslân.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 776 m³. Rondom zit een achtertuin van 305 m² op het oosten, plus een voortuin en zijtuin. Er is een aangebouwde stenen garage en een balkon. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel en gaskachels. Het energielabel is C. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 192 m², terwijl de makelaar 170 m² opgeeft.
Leven in Westergeest
Met 515 inwoners is Westergeest een kleine gemeenschap, waar relatief veel gezinnen wonen: 41% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Noardeast-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,55, op basis van 22 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een behulpzame straat" en waardeert de buurtbarbecues, terwijl een ander aangeeft dat er "meer rekening gehouden mag worden met de mensen die in de binnenstad wonen". De buurt Westergeest heeft een laag funderingsrisico.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde basisschool, Christelijke Basisschool De Bining, ligt op 392 meter, en een kinderdagverblijf is ook op 700 meter. Voor boodschappen kun je terecht bij de SPAR op 2,9 km of de Poiesz op 4,3 km. De huisartsenpraktijk J. de Waard zit in Kollum, op 4,1 km, en de Service Apotheek It Krúswâld Kollum op 4,3 km. De bushalte Westergeast, Dorp is op 176 meter en wordt bediend door lijnen 61, 7341 en 7343. Het treinstation Buitenpost ligt op 5,2 km. De gemeente Noardeast-Fryslân heeft verder voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, mede omdat de woning uit 1968 stamt en de bodem uit zand bestaat. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Moniek Bremer Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Eelke Meinertswei 29A, Westergeast
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 776 m³. Er is een aangebouwde stenen garage, een balkon en een achtertuin van 305 m² op het oosten, plus een voortuin en zijtuin. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel en gaskachels.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt redelijke energiekosten verwachten, maar het is niet een zeer zuinig label. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie, wat kan helpen bij het warm houden van het huis. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1968 en de bodem bestaat uit zand. Let op: dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het postcodegebied heeft 44% panden van vóór 1970, maar dat zegt niets over de staat van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisschool, Christelijke Basisschool De Bining, ligt op 392 meter. Voor boodschappen kun je naar de SPAR op 2,9 km of de Poiesz op 4,3 km. De huisartsenpraktijk J. de Waard zit in Kollum op 4,1 km en de apotheek op 4,3 km. De bushalte Westergeast, Dorp is op 176 meter met lijnen 61, 7341 en 7343. Het treinstation Buitenpost ligt op 5,2 km.
Hoe is de buurt Westergeest?
Westergeest heeft 515 inwoners, waarvan 41% van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de gemeente Noardeast-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,55. Een bewoner noemt de straat "vriendelijk behulpzaam" en waardeert de buurtbarbecues, terwijl een ander aangeeft dat er "meer rekening gehouden mag worden met de mensen die in de binnenstad wonen". Het zijn beoordelingen op gemeenteniveau, niet specifiek voor deze buurt.
Is er een tuin en buitenruimte?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 305 m² op het oosten, plus een voortuin en zijtuin. Er is ook een aangebouwde stenen garage en een balkon. Het perceel is in totaal 1000 m², volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Dat heeft veel buitenruimte rondom de woning.
