Eendenparkweg 47-6
Tonsel, Ermelo
BuurtEen bungalow aan de bosrand
Deze vrijstaande bungalow aan de Eendenparkweg ligt in een bosrijke omgeving, aan een rustige weg en pal naast het park. Met 69 vierkante meter woonoppervlak volgens de BAG-registratie en 75 vierkante meter volgens de makelaar is het een compacte woning. De vraagprijs van €379.500 ligt 30% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €292.776, dus aan de hoge kant. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Ermelo hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van €3.879.
De woning zelf
Deze bungalow uit 1998 heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. De woning is volledig geïsoleerd met dubbel glas, heeft een c.v.-ketel en gedeeltelijk vloerverwarming. Het perceel is 445 vierkante meter groot. De makelaar vermeldt geen energielabel in de advertentie.
Tonsel, een rustige buurt
Met 660 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een stille buurt. Bewoners van de gemeente Ermelo geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55; een van hen zegt: "Het is een fijne buurt om in te mogen wonen met een hoop voorzieningen op loopafstand." Een ander noemt het "Prima, nette mensen." De meeste woningen in de buurt Tonsel zijn koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 1,5 kilometer, de Lidl op 1,9 kilometer. Basisschool Beatrix is twee kilometer verderop, en het Rietschans College op 2,2 kilometer. Huisartsenpraktijk B. Strijdhorst zit op 1,5 kilometer, de Service Apotheek op 1,5 kilometer. Bushalte Ermelo, Fazantlaan met lijn 114 en 674 ligt op ongeveer een kilometer; het treinstation Ermelo op 2,3 kilometer. De woning ligt aan de Eendenparkweg 47-6 in Ermelo, in de buurt Tonsel. De ligging aan de bosrand en het park is volgens de makelaar een kenmerk van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Kraaijenhof Vastgoed.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Eendenparkweg 47-6, Ermelo
Waarom ligt de vraagprijs 30% boven het buurtgemiddelde?
De vraagprijs van €379.500 ligt 30% boven de gemiddelde vraagprijs van €292.776 in de buurt Tonsel. Dat betekent dat deze woning aan de hoge kant is geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in de buurt. De prijs per vierkante meter is €5.060, terwijl het buurtgemiddelde €3.879 is. Of dat gerechtvaardigd is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een bungalow met vier kamers, waarvan drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is 69 vierkante meter volgens de BAG-registratie en 75 vierkante meter volgens de makelaar. Het perceel is 445 vierkante meter groot. De woning heeft een inhoud van 225 kubieke meter.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig deze woning is. De woning is wel volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft een c.v.-ketel met gedeeltelijk vloerverwarming, maar dat zegt niets over het label.
Wat is er te doen in de buurt Tonsel?
Tonsel is een rustige buurt met 660 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Ermelo geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om in te mogen wonen met een hoop voorzieningen op loopafstand." Een ander noemt het "Prima, nette mensen."
Hoe ver is het naar voorzieningen zoals winkels en scholen?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Albert Heijn op 1,5 kilometer, gevolgd door de Lidl op 1,9 kilometer. Basisschool Beatrix ligt op 2,0 kilometer en het Rietschans College op 2,2 kilometer. De huisarts zit op 1,5 kilometer en de apotheek op 1,5 kilometer. Het treinstation Ermelo is 2,3 kilometer verderop.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Ja, op ongeveer een kilometer ligt bushalte Ermelo, Fazantlaan met buslijnen 114 en 674. Ook halte Ermelo, Nassaulaan met dezelfde lijnen ligt op ongeveer een kilometer. Het treinstation Ermelo is 2,3 kilometer verderop. De bushaltes liggen op loopafstand, het station is iets verder.
Wat voor type woning is dit?
Het is een vrijstaande bungalow uit 1998, gelegen aan de bosrand en aan een park. De woning heeft één woonlaag en is volledig geïsoleerd met dubbel glas. De ligging aan een rustige weg in een bosrijke omgeving is volgens de makelaar een kenmerk van deze woning.
