Eerste Stationsstraat 152
Rokkehage cum annexis, Zoetermeer
BuurtEen vrijstaande woning met een bijzonder verleden
Deze vrijstaande woning uit 1924 staat in de buurt Rokkehage c.a. in Zoetermeer. Met een woonoppervlak van 309 m² is dit een flinke woning, een stuk ruimer dan het gemiddelde in de buurt. De vraagprijs van € 465.000 is aan de hoge kant, zeker gezien het energielabel G. Het is een van de vrijstaande woningen in Zoetermeer.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlak van 309 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 288 m². Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De makelaar vermeldt geen details over de indeling of installaties.
Rokkehage c.a.
Met 890 inwoners is dit een kleine buurt, waar relatief veel jonge mensen wonen: bijna de helft is tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de gemeente Zoetermeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45; een van hen zegt: "Ik woon hier met veel plezier. Het is een rustige, groene en fijne buurt waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur." Een ander noemt het "Hele fijne en gezellige buurt om te wonen." De buurt Rokkehage c.a. heeft een woningvoorraad van 248 woningen, waarvan 79% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Ekoplaza op 725 meter en een Hoogvliet op 751 meter. Voor schoolgaande kinderen liggen het Picasso Lyceum en Praktijkcollege Zoetermeer op ongeveer 425 en 469 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Palenstein op ruim een kilometer, en de Service Apotheek Wilderink is op 413 meter. Het treinstation Zoetermeer Oost ligt op 301 meter, en bushalte Station Zoetermeer Oost met lijn 170 is op 329 meter. De gemeente Zoetermeer heeft verder een ziekenhuis op 2,3 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 66 dB Lden, boven de norm, en industrielawaai 56 dB Lden, ook boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie voor deze buurt. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als hittestress.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via Verlaan Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Eerste Stationsstraat 152, Zoetermeer
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 465.000 voor een vrijstaande woning met een woonoppervlak van 309 m². Dat komt neer op € 1.505 per m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op € 4.934 per m², maar dat is gebaseerd op kleinere woningen. De prijs is aan de hoge kant, mede door het energielabel G.
Hoe is de woning ingedeeld?
De makelaar vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlak van 309 m² en een perceel van 288 m². Het bouwjaar is 1924. Meer specifieke kenmerken staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1924 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Het is een KCAF-aandachtsgebied: 97% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de Ekoplaza op 725 meter of een Hoogvliet op 751 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen binnen een kilometer, waaronder het Picasso Lyceum op 425 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Palenstein op 1,1 kilometer en de apotheek op 413 meter. Het treinstation Zoetermeer Oost ligt op 301 meter.
Hoe is de buurt Rokkehage c.a. om in te wonen?
De buurt heeft 890 inwoners, waarvan 49% tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de gemeente Zoetermeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45. Een bewoner zegt: "Ik woon hier met veel plezier. Het is een rustige, groene en fijne buurt waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur." Een ander noemt het "Hele fijne en gezellige buurt om te wonen."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, badkamers of tuin. Ook ontbreken gegevens over isolatie, verwarming en eventuele VvE. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
