Eilandseweg 32C088
Horn- en Kuijerpolder, Wijdemeren
BuurtEen vrijstaande woning in een recreatiepark
Aan de Eilandseweg in Nederhorst Den Berg staat deze vrijstaande woning uit 2003, landelijk gelegen en in een recreatiepark. Met een vraagprijs van € 125.000 is dit een scherpe prijs voor een vrijstaande woning, zeker vergeleken met andere vrijstaande woningen in Wijdemeren. De woning is op 18 juni 2026 te koop gezet.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig de woning is.
De woning zelf
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 129 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 42 m², de makelaar geeft 41 m² op. Het perceel is in beide gevallen 187 m². De woning heeft een tuin rondom, een cv-ketel en is in volle eigendom.
Horn- en Kuijerpolder
Met 1.390 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige polderbuurt. Bewoners van de buurt Horn- en Kuijerpolder geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,99, op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Bestwel een goede buurt, leuke buren en zijn erg behulpzaam". Een ander noemt het "een heerlijke buurt" met "vriendelijke en behulpzame" mensen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Meester Kremerschool ligt op ongeveer 776 meter, en de Warinschool op 955 meter. Boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 1,2 kilometer. De huisartspraktijk Overmeer zit op 976 meter, de Service Apotheek op 1.148 meter. De bushalte Nederhorst den Berg, Lange Wetering is op 827 meter met lijn 106 en OVoM. Het treinstation Abcoude ligt op 4,7 kilometer. De gemeente Wijdemeren heeft verder een restaurant op 500 meter en een bibliotheek op 1 kilometer.
Risico-indicaties op dit adres
De risico-indicaties op dit adres zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 36 dB Lden, van spoorweglawaai 33 dB Lden en van vliegverkeer 47 dB Lden, alle drie niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting; in deze buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is nu verhoogd maar in 2050 laag.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder ARENS MAKELAARS | TAXATEURS.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Eilandseweg 32C088, Nederhorst Den Berg
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 125.000 voor een vrijstaande woning uit 2003 met een woonoppervlakte van 41 m² volgens de makelaar. Dat komt neer op € 3.049 per m². De prijs is scherp te noemen voor dit type woning in deze omgeving.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 129 m³. Er is een tuin rondom en de woning is in volle eigendom. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 42 m², de makelaar geeft 41 m² op.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig de woning is. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem is van klei, die gevoelig is voor zetting. In deze buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Het gaat om een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het overstromingsrisico in deze omgeving?
Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag, volgens de Klimaateffectatlas. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Meester Kremerschool ligt op 776 meter en de Warinschool op 955 meter. De Albert Heijn is op 1,2 kilometer. De huisartspraktijk Overmeer zit op 976 meter en de Service Apotheek op 1.148 meter. Het treinstation Abcoude ligt op 4,7 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer bereikbaar?
De dichtstbijzijnde bushalte is Nederhorst den Berg, Lange Wetering op 827 meter, met buslijn 106 en OVoM. Ook de haltes Overmeer en Centrum zijn binnen 1,2 kilometer. Het treinstation Abcoude ligt op 4,7 kilometer.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Wijdemeren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,99, op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Bestwel een goede buurt, leuke buren en zijn erg behulpzaam". Een ander noemt het "een heerlijke buurt" met "vriendelijke en behulpzame" mensen.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een tuin rondom. Het perceel is 187 m², zowel volgens de BAG-registratie als volgens de makelaar. De woning is vrijstaand en ligt landelijk in een recreatiepark.
