Wildenborch 37G-0
Gelderlandpleinbuurt, Amsterdam
BuurtEen opvallend lage vraagprijs in de Gelderlandpleinbuurt
Aan de Wildenborch in Amsterdam staat een woning te koop voor 100.000 euro. Dat is een opvallend lage vraagprijs voor deze buurt, waar het gemiddelde van de te koop staande woningen op 532.655 euro ligt. De vraagprijs ligt daarmee 81 procent onder het buurtgemiddelde. Deze advertentie vermeldt geen postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om de woning goed te vergelijken met andere woningen in Amsterdam.
Wat er wél bekend is over de woning
De woning is te koop via Rijsterborgh Makelaars, maar de advertentie bevat geen details over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning. Ook over de buitenruimte, zoals een tuin of balkon, is niets bekend. Zonder deze gegevens is het niet mogelijk om een goed beeld te krijgen van wat je voor dit bedrag krijgt.
Een rustige, groene buurt met veel jonge volwassenen
De Gelderlandpleinbuurt telt ruim 4.700 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een rustige buurt met veel groen, zoals een bewoner van de gemeente Amsterdam het omschrijft: "Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden." Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een andere bewoner noemt de buurt "calm, safe and green" en merkt op dat er de afgelopen jaren steeds meer opties voor entertainment en horeca zijn bijgekomen. De buurt Gelderlandpleinbuurt is goed bereikbaar met metro 54, aldus een bewoner.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Ekoplaza op 259 meter of bij SPAR op 424 meter. Voor de kinderen is de Merkelbachschool op 534 meter, en de huisartsenpraktijk Kastelenbuurt zit op 464 meter. De tramhalte A.J. Ernststraat is op 254 meter en wordt bediend door lijnen 5, 6, 25, 461, 463 en N84. Treinstation Amsterdam Zuid ligt op 953 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarmee goede verbindingen naar de rest van de stad.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Daardoor is er op dit moment geen informatie over de gemeentelijke taxatie of mogelijke aandachtspunten op gebiedsniveau.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rijsterborgh Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Veelgestelde vragen
Over Wildenborch 37G-0, Amsterdam
Waarom is de vraagprijs zo laag?
De vraagprijs van 100.000 euro ligt 81 procent onder de gemiddelde vraagprijs van woningen in de Gelderlandpleinbuurt, die 532.655 euro is. De advertentie bevat echter geen details over de woning, zoals oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Het kan gaan om een bijzondere situatie, maar daarover staat niets in de advertentie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om de woning te vergelijken met andere woningen in de buurt. De locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken van de werkelijke woning. Meer informatie over de woning staat niet in de advertentie.
Wat is de gemiddelde prijs per vierkante meter in deze buurt?
In de Gelderlandpleinbuurt is de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter 7.630 euro. De gemiddelde oppervlakte van de te koop staande woningen is 72 vierkante meter. Omdat de oppervlakte van deze woning niet in de advertentie staat, is het niet mogelijk om de vraagprijs van 100.000 euro te vergelijken met het gemiddelde per vierkante meter.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er 42 woningen te koop in de Gelderlandpleinbuurt. De gemiddelde vraagprijs is 532.655 euro en de mediaan ligt op 495.000 euro. De goedkoopste woning kost 347.500 euro en de duurste 925.000 euro. De vraagprijs van deze woning ligt daar ver onder, maar zonder woningdetails is het lastig om een goede vergelijking te maken.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt de buurt "calm, safe and green" en zegt dat er de afgelopen jaren meer opties voor entertainment en horeca zijn bijgekomen. Een ander waardeert het groen: "Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je Ekoplaza op 259 meter en SPAR op 424 meter. De huisartsenpraktijk Kastelenbuurt zit op 464 meter en de apotheek op 423 meter. Voor kinderen is er de Merkelbachschool op 534 meter. Het Amsterdam UMC ligt op 921 meter. De tramhalte A.J. Ernststraat is op 254 meter en wordt bediend door lijnen 5, 6, 25, 461, 463 en N84.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde tramhalte is A.J. Ernststraat op 254 meter, met tramlijnen 5, 6 en 25 en buslijnen 461, 463 en N84. Treinstation Amsterdam Zuid ligt op 953 meter. Daarmee is de woning goed verbonden met de rest van Amsterdam. De haltes Van Nijenrodeweg en Radboud liggen ook op loopafstand.
Wat is de samenstelling van de buurt?
De Gelderlandpleinbuurt heeft ongeveer 4.705 inwoners. De grootste groep is tussen de 25 en 45 jaar oud, namelijk 38 procent. Daarnaast is 22 procent 65 jaar of ouder. Veel huishoudens bestaan uit één persoon, zo'n 60 procent. Het is daarmee een buurt met veel jonge volwassenen en senioren.
