Emmikkerboslaan 67
De Meern-Noord, Utrecht
BuurtEen vrijstaande woning in De Meern-Noord
Deze vrijstaande woning uit 2017 staat in De Meern-Noord, een rustige nieuwbouwbuurt in de gemeente Utrecht. Met een vraagprijs van 1.525.000 euro is dit een woning die aan de hoge kant is geprijsd ten opzichte van andere vrijstaande woningen in Utrecht. De woning heeft een energielabel A, wat een zuinig label is.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 162 vierkante meter volgens de BAG-registratie en staat op een perceel van 466 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers. Het bouwjaar is 2017.
De buurt
Met ruim 6.000 inwoners is De Meern-Noord een levendige buurt waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5 op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige nieuwbouwbuurt" met een winkelcentrum, groot park en zwembad dichtbij. Een ander zegt dat de buurt "vrij gezellig en vriendelijk" blijft, ook al wisselen de buren nogal eens. Meer over de buurt De Meern-Noord.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op ongeveer een kilometer afstand of de Albert Heijn iets verderop. Basisscholen zoals Drie Koningen en de Openbare Montessori basisschool de Meander zitten op ongeveer een kilometer. De huisartsenpraktijk De Weerark is om de hoek, op 561 meter, en de BENU Apotheek De Meern zit op 650 meter. De bushaltes Boekbinderslaan en De Balije zijn op loopafstand en worden bediend door lijnen 28, 29, N1, N2 en 102. Het treinstation Utrecht Terwijde ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Utrecht biedt daarmee goede verbindingen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een indicatie van de omgeving, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 60 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Beumer aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Emmikkerboslaan 67, De Meern
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 1.525.000 euro. Dat is aan de hoge kant ten opzichte van andere vrijstaande woningen in de gemeente Utrecht. De prijs per vierkante meter is 9.414 euro, berekend op basis van de woonoppervlakte volgens de BAG-registratie.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woonoppervlakte is 162 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Het bouwjaar is 2017. De woning is daarmee relatief nieuw. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt bij een A-label lagere energiekosten verwachten.
Hoe is de geluidssituatie rond deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van de fundering van deze woning.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt?
De Jumbo en Albert Heijn zitten op ongeveer een kilometer afstand. Basisscholen zoals Drie Koningen en de Meander zijn ook op ongeveer een kilometer. De huisarts en apotheek zitten op loopafstand, en het treinstation Utrecht Terwijde ligt op 1,5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Boekbinderslaan en De Balije, op 525 en 671 meter. Ze worden bediend door lijnen 28, 29, N1, N2 en 102. Het treinstation Utrecht Terwijde ligt op 1.471 meter.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner noemt het een rustige nieuwbouwbuurt met een winkelcentrum, groot park en zwembad dichtbij. Een ander zegt dat de buurt gezellig en vriendelijk blijft, ook al wisselen de buren nogal eens.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over kamers, tuin, garage of andere kenmerken. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
