Groenedijk 30
Parkwijk-Zuid, Utrecht
BuurtEen royale woning in Parkwijk-Zuid
Deze woning aan de Groenedijk 30 in Utrecht is met 207 m² woonoppervlak een flinke uitdaging in de buurt. De advertentie vermeldt geen woningtype of bouwjaar. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een vraagprijs van €1.700.000 is dit de duurste van de 13 koopwoningen die nu in Parkwijk-Zuid te koop staan. Ter vergelijking: het buurtgemiddelde ligt op €703.462. Bekijk ook andere woningen in Utrecht.
Buurt Parkwijk-Zuid
Parkwijk-Zuid is een groene wijk in Leidsche Rijn, met een park op loopafstand. Twee bewoners geven de buurt een 6,44. Een van hen zegt: "Mooi parkje, rommelig wijkje" en noemt het "een mooi bloemkoolwijkje in de buurt van alles in Utrecht". De andere beoordeling is kort: "Meh". In de buurt wonen zo'n 3.750 mensen, vooral in eengezinswoningen (67%). De helft van de woningen is koop. De buurt Parkwijk-Zuid is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 2.850 adressen per km².
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl en Jumbo, allebei om de hoek. Ook een basisschool, Al Amana Leidsche Rijn, zit op loopafstand. Een andere basisschool, obs De Klimroos, is twee straten verder. Het Leidsche Rijn College voor voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. De gemeente Utrecht biedt verder tal van voorzieningen, van restaurants tot bibliotheken.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Punt Makelaars Leidsche Rijn.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Groenedijk 30, Utrecht
Is €1.700.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.700.000 ligt 142% boven het buurtgemiddelde van €703.462. Het is de duurste woning die nu in Parkwijk-Zuid te koop staat. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en exacte kenmerken van de woning, die niet in de advertentie staan.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is F. Dat is het een-na-minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A en 20% label A+, dus dit label springt er negatief uit.
Hoe groot is de woning?
De woning heeft een woonoppervlak van 207 m², 80% meer dan het buurtgemiddelde van 115 m². Het perceeloppervlak staat niet in de advertentie.
Wat voor type woning is dit?
Op basis van de oppervlakte en de buurt (veel eengezinswoningen) zou het om een eengezinswoning kunnen gaan, maar dat is niet zeker.
Hoe is de buurt Parkwijk-Zuid?
Parkwijk-Zuid is een groene, zeer stedelijke wijk in Leidsche Rijn. Bewoners waarderen het park, maar vinden de wijk soms rommelig. Er zijn veel gezinnen en de meeste woningen zijn eengezinswoningen.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je twee basisscholen (Al Amana Leidsche Rijn en obs De Klimroos) en een supermarkt (Lidl en Jumbo). Het voortgezet onderwijs (Leidsche Rijn College) is op tien minuten lopen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Punt Makelaars Leidsche Rijn heeft op de bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Woningtype en bouwjaar staan niet in de advertentie.
