Verkocht onder voorbehoud
Lith, Oss
Bekijk buurtDit vrijstaande huis aan het Engwijkpad 5 in Lith ademt geschiedenis. Het bouwjaar 1880 geeft het pand een authentieke uitstraling, met een flink perceel van 827 m² waar je de ruimte echt voelt. De woning heeft een woonoppervlak van 77 m² en is te koop voor €445.000. Dat is 41% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat het een scherpe prijs maakt voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Oss.
Lith is een dorp waar mensen naar elkaar omkijken. Uit de buurtbeoordelingen blijkt dat bewoners de saamhorigheid waarderen: er wordt jaarlijks een straatbarbecue georganiseerd en buren durven elkaar om hulp te vragen. Wel is er weinig voorzien voor kleinere kinderen, en sommigen vinden de buurt niet sociaal en het verkeer te hard. De meeste woningen in Lith zijn eengezinswoningen (93%) en het overgrote deel is koop (73%). De buurt telt ruim 3000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Meer over de buurt Lith.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit. Ook de basisschool De Meander is vlakbij. In het dorp vind je verder een huisartsenpraktijk, een restaurant en een park of plantsoen op loopafstand. Voor uitgebreider winkelen of voortgezet onderwijs moet je naar Oss of andere omliggende plaatsen. De gemeente Oss biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bato Makelaars, Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Engwijkpad 5, Lith
De vraagprijs van €445.000 ligt 41% onder het buurtgemiddelde van €760.114. Dat komt doordat het woonoppervlak met 77 m² flink kleiner is dan het gemiddelde van 215 m² in Lith. De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog, maar voor een vrijstaande woning met een groot perceel is dit een scherpe prijs.
Energielabel G is het minst zuinige label. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een officiële registratie in EP-Online. In de buurt heeft 18,2% van de koopwoningen een label D of lager, dus label G is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1880.
Het bouwjaar is 1880, wat betekent dat de woning ruim 140 jaar oud is. Het bouwjaar staat vermeld, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. In de buurt is 26,1% van de woningen gebouwd voor 1945, dus een oudere woning past in het straatbeeld.
Het perceel is 827 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. De oppervlakte van de woning zelf is 77 m². Het perceel biedt mogelijkheden voor een tuin, maar wat er precies mogelijk is, hangt af van de bestemming en gemeentelijke regels.
Uit buurtbeoordelingen blijkt dat er weinig voorzieningen voor kleinere kinderen zijn, maar dat kinderen wel buiten kunnen spelen. De basisschool De Meander zit op loopafstand (345 m). Er zijn meerdere basisscholen binnen 5 km. Voor oudere kinderen is voortgezet onderwijs op 8,7 km afstand.
Ja, de PLUS-supermarkt zit op 326 meter, dus om de hoek. Ook een huisartsenpraktijk, restaurant en bibliotheek zijn op loopafstand (binnen 0,7 km). Voor grotere boodschappen of speciaalzaken moet je naar Oss of andere plaatsen.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 9,1 km afstand. Dat is niet vlakbij, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus.
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 59 dagen te koop. Dat is een indicatie van de markt, maar zegt niets over hoe snel deze specifieke woning verkocht zal zijn.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Niet sociaal, word niet gedacht aan kinderen die elders op school zitten want alle activiteiten gaan via de school. Maar 1 winkel in de buurt. Er word te hard te hard gereden in de buurt. Ik vind het dus erg onprettig en onveilig.
De buurt is vriendelijk behulpzaam en zorgzaam. De kinderen kunnen fijn buiten spelen. De woning is op moment slecht maar er volgt een renovatie begin 2025.
Ik heb het dan vooral over onze straat en iets er omheen, Daarover kan ik zeggen dat we gelukkig nog naar elkaar omkijken, dat we aan elkaar hulp durven te vragen en dat we jaarlijks een straat bbq houden om de saam horigheid te bevorderen en of te versterken. Wel is er weinig voor kleinere kinderen te doen, dat is jammer, want we hebben allemaal onze( klein)kinderen en in de buurt kunnen ze maar weinig hun ei kwijt. Voor ouderen is het een prachtige buurt.
Mooi rustig dorp. Je moet wel zelf sociaal zijn om volledig opgenomen te worden. Sinds kort een nieuwbouwwijk erbij. Maar het oude Lith blijft echt Lith. Mooie fiets/ wandel omgeving. Heerlijk rustig. 1 supermarkt, helaas vaak aan de prijzige kant. 1 bakker, heerlijk maar duur. Openbaar vervoer is er maar niet heel vaak. Dichtbij de steden Oss maar ook den Bosch is binnen handbereik.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €760.114 | €725.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.631 | – |
| Huurprijs | €1.875 p/m | €1.875 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Niet sociaal, word niet gedacht aan kinderen die elders op school zitten want alle activiteiten gaan via de school. Maar 1 winkel in de buurt. Er word te hard te hard gereden in de buurt. Ik vind het dus erg onprettig en onveilig.
De buurt is vriendelijk behulpzaam en zorgzaam. De kinderen kunnen fijn buiten spelen. De woning is op moment slecht maar er volgt een renovatie begin 2025.
Ik heb het dan vooral over onze straat en iets er omheen, Daarover kan ik zeggen dat we gelukkig nog naar elkaar omkijken, dat we aan elkaar hulp durven te vragen en dat we jaarlijks een straat bbq houden om de saam horigheid te bevorderen en of te versterken. Wel is er weinig voor kleinere kinderen te doen, dat is jammer, want we hebben allemaal onze( klein)kinderen en in de buurt kunnen ze maar weinig hun ei kwijt. Voor ouderen is het een prachtige buurt.
Mooi rustig dorp. Je moet wel zelf sociaal zijn om volledig opgenomen te worden. Sinds kort een nieuwbouwwijk erbij. Maar het oude Lith blijft echt Lith. Mooie fiets/ wandel omgeving. Heerlijk rustig. 1 supermarkt, helaas vaak aan de prijzige kant. 1 bakker, heerlijk maar duur. Openbaar vervoer is er maar niet heel vaak. Dichtbij de steden Oss maar ook den Bosch is binnen handbereik.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €760.114 | €725.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.631 | – |
| Huurprijs | €1.875 p/m | €1.875 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige buurt dichtbij openbaar vervoer en goed bereikbaar bij de snelwegen. Daarbij zijn de winkels en scholen dichtbij.
altijd samen en staan voor iedereen klaar
Deze buurt heeft veel Mensen met messen op fatbikes en is echt niet veilig. De huizen kunnen nieuw gemaakt worden.
het is een goeie ervaring, ee is niet echt iets slechts
Geen contact met mensen 80 procent buitenlands niet te verstaan buitenlands kinderen op fatbikes levens gevaatlijk kijken nergens naar ooit met 3 man op een fietsä
Mooi
Er is goed wonen maar handhaving Ivm parkeren zou fijn zijn met name parkeren op de trottoirs. De veiligheid daar zijn de mensen zelf verantwoordelijk voor een kind op een Fatt bike ??? Ouders !!! Ook het uitlaten van honden daar zijn de baasjes die de hondenpoep op moeten ruimen.(ook hier strenger op handhaven.
Meer buiten landers dan nederlandse ze beheren. De taal niet. Denken dat ze alles kunnen je ku t buiten met niemand een praatje maken omdat wij elkaar niet verstaan ze rijden de hele dag op fatsbikes ook op wandel paden of waar kleine kinderen spelen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €589.134 | €545.670 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.854 | – |
| Huurprijs | €1.329 p/m | €1.245 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Engwijkpad 5, Lith
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-103eef63.webp)
