Eversdijk 6A24

De vraagprijs is €199.500. Dat ligt 68% onder de gemiddelde vraagprijs van €626.636 in de buurt Verspreide huizen Waterhoek. De mediaanprijs in de buurt is €207.500, dus deze woning zit daar net onder. De prijs per vierkante meter is €3.117, gebaseerd op de makelaar-opgave van 64 m².

De makelaar geeft aan dat de woning 3 kamers heeft, waarvan 2 slaapkamers. Het is een huis, geen appartement. De woning is gebouwd in 1991 en heeft energielabel C. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 64 m², terwijl de BAG-registratie 172 m² vermeldt.

Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico, zowel nu als in 2050. De geluidsbelasting van wegverkeer is 41 dB Lden en van spoorweglawaai 27 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.

De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 1,6 km, gevolgd door Aldi en Albert Heijn op ongeveer 2,1 km. Basisschool De Wegwijzer zit op 1,8 km, en de huisartsenpraktijk Waardenburg en Apotheek Enter zijn beide op ongeveer 1,9 km. De bushalte Enter, Manege 't Leijerweerd met lijn 500 ligt op 529 meter, en het treinstation Rijssen is 3,1 km verderop.

De buurt heeft 265 inwoners, waarvan 47% van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de gemeente Wierden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,38, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Lekker rustige buurt maar altijd mensen die er voor je zijn." Een ander noemt het "rustig netjes", maar mist voorzieningen voor jeugd en ouderen.

De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal badkamers, de tuin of het balkon. Ook ontbreken gegevens over isolatie, verwarming en eigendomssituatie. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.