Vrijstaande woning te koop: Eversdijk 6AZH96, Enter
KopenWierdenVrijstaande woningenEversdijk 6AZH96

Eversdijk 6AZH96

Verspreide huizen Waterhoek, Wierden

€ 295.000
Buurt Verspreide huizen Waterhoek, EnterBekijk buurt
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Rust en ruimte in Enter

Deze vrijstaande woning aan de Eversdijk ligt in het buitengebied van Enter, waar rust en ruimte de boventoon voeren. Met een woonoppervlak van 75 m² op een ruim perceel van 620 m² is het een compacte woning met veel buitenruimte. De woning uit 1991 heeft energielabel C. De vraagprijs van €295.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Wierden.

Buurt Verspreide huizen Waterhoek

De buurt Verspreide huizen Waterhoek is een landelijk gebied met 265 inwoners. Het is een rustige omgeving met veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop op twee straten verder, of bij de Aldi of Albert Heizen op tien minuten lopen. Basisscholen zoals De Wegwijzer en De Talenter zijn om de hoek, en voor voortgezet onderwijs is CSG Reggesteyn op tien minuten lopen. De gemeente Wierden biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op fietsafstand.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ten Hag makelaarsgroep Hengelo op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds12 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 295.000
Prijs per m²€ 3.933

Energie

EnergielabelC
IsolatieVolledig geïsoleerd
VerwarmingCv-ketel en open haard
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte77 m²
ObjectoppervlakteKadaster75 m²
Perceeloppervlakte620 m²
Inhoud317 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3
Badkamers2
Woonlagen2

Bouw

Soort woningEengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar1991
Type omgevingAan water, in bosrijke omgeving en in recreatiepark

Buitenruimte

TuinAchtertuin en tuin rondom
Ligging tuinZuidoosten

Veelgestelde vragen

Over Eversdijk 6AZH96, Enter

Is €295.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €295.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze regio. Het perceel van 620 m² is ruim, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van Enter?

Enter ligt in een landelijk gebied. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4,3 km afstand. De woning is met de auto goed bereikbaar via regionale wegen.

Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1991?

Een woning uit 1991 is inmiddels ruim 30 jaar oud. Het energielabel C is gemiddeld. Dit staat niet in de advertentie.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Wegwijzer (2 km) en De Talenter (2,4 km). Voor voortgezet onderwijs is CSG Reggesteyn op 1,9 km afstand.

Hoe is de buurt Verspreide huizen Waterhoek?

Het is een rustige, landelijke buurt met veel gezinnen. De meeste woningen zijn koopwoningen. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar de nabijgelegen dorpen bieden alles wat nodig is.

Wat is de ligging van de woning ten opzichte van het centrum van Enter?

De woning ligt in het buitengebied, op ongeveer 2 km van het centrum van Enter. Het centrum is goed bereikbaar met de fiets of auto.

Aangeboden door
ten Hag makelaarsgroep Hengelo
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.4
Bewoners geven Wierden een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 2 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Wierden

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
7.5
Chloë
Gezin · Overig
Wierden-West19-09-2025
Rustig maar altijd mensen die er voor je zijn

Lekker rustige buurt maar altijd mensen die er voor je zijn

9.3
Daan
Gezin
Wierden-Oost09-11-2023
Prima

Alles is mooi binnen bereik, het is rustig netjes. Enige minpunt is dat er te weinig te beleven is voor jeugd en niks georganiseerd voor ouderen/ eenzamen wat geen geld kosr

Statistieken van Wierden

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,1k0-15
3,0k15-25
5,4k25-45
6,7k45-65
5,7k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend27%
Zonder kinderen33%
Met kinderen40%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 124%
HAVO/VWO, MBO 2-448%
HBO-WO27%
Herkomst
Nederland91%
Europa3%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €575.146€453.821
Koop per m² €3.700
Huurprijs €1.415 p/m€1.415 p/m
Huur per m² €16 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²4%
60-89 m²22%
90-119 m²23%
120-159 m²23%
160 m² en meer29%
Aanbod
Te koop93%
Te huur7%
Bouwjaar
Voor 19451%
1945-19706%
1970-199019%
1990-201060%
Na 201014%
Energielabels
A+10%
A26%
B17%
C24%
D9%
E8%
F3%
G3%

Locatie en voorzieningen

Eversdijk 6AZH96, Enter

Coop
Dorpsstraat 51
1878m
Aldi
Dorpsstraat 120-122
2340m
Albert Heijn
Pastoor Heimerikxstraat 3
2367m
Aldi
Watermolen 2
2684m
Albert Heijn
Stationsdwarsweg 19
2876m
Jumbo
Boomkamp 34
2879m
Dirk
Hogepad 1-60
3136m
Nettorama
Hendrik Jan van Opstallstraat 18
3184m
PLUS
Beatrixplein 10
3739m
Jumbo
Laan Oud-Indiegangers 5
4548m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202237 dB
Spoorwegen peiljaar 202330 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1991
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied7,4%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand83 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand254 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,06 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving21 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appEversdijk 6AZH96, Enter
Bekijk