Beatrixstraat 27
De Welle, Rijssen-Holten
BuurtEen klassieke twee-onder-één-kap in De Welle
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Beatrixstraat staat in De Welle, een buurt in Rijssen waar het aangenaam wonen is. Met 93 vierkante meter woonoppervlak is de woning compacter dan het gemiddelde in de buurt, dat op 125 vierkante meter ligt. De vraagprijs van 375.000 euro is marktconform voor deze buurt. Ter vergelijking: het gemiddelde koopaanbod in De Welle ligt op 399.000 euro. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Rijssen-Holten.
De woning zelf
De woning dateert uit 1958 en heeft energielabel E. Het perceel is 127 vierkante meter groot. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals de indeling of aanwezigheid van een tuin of balkon.
De Welle, een buurt met karakter
De Welle telt zo'n 1.875 inwoners, waarvan een kwart tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "We hebben gezellige, behulpzame buren. Er wordt altijd gezellig gekletst op straat of we drinken 's avonds, in de voortuin, een glaasje." Een ander noemt het "een gezellige buurt" met een supermarkt, tankstation en fysio dichtbij. Meer over de buurt De Welle.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij PLUS, op nog geen 200 meter afstand. Basisschool Willem Alexander ligt op 89 meter, en ook de Brekeldschool is dichtbij. De huisartspraktijk H.G.B. Lanzing zit op 770 meter, de apotheek De Weijerd op 479 meter. De bushalte Rijssen, Koninginneweg is op 69 meter, met buslijn 500. Het treinstation Rijssen ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Rijssen-Holten heeft verder voldoende voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Team Snijders Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Beatrixstraat 27, Rijssen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 375.000 euro. In De Welle ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 399.000 euro, dus deze woning zit daar iets onder. De prijs per vierkante meter is 4.032 euro, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 93 vierkante meter. Het is een marktconforme prijs voor deze buurt.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woning heeft een woonoppervlakte van 93 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het perceel is 127 vierkante meter groot. De woning is daarmee compacter dan het gemiddelde koopaanbod in de buurt, dat een oppervlakte heeft van 125 vierkante meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel E. Dit label is minder zuinig dan de labels die in de buurt veel voorkomen: in De Welle heeft al het koopaanbod energielabel C. Je kunt daarom hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met een zuiniger label.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van de Beatrixstraat?
Op loopafstand vind je een PLUS-supermarkt op 195 meter en een Nettorama op 755 meter. Basisschool Willem Alexander ligt op 89 meter en de Brekeldschool op 209 meter. De huisartspraktijk H.G.B. Lanzing zit op 770 meter en apotheek De Weijerd op 479 meter. Ook de bushalte Rijssen, Koninginneweg is dichtbij, op 69 meter, met buslijn 500.
Hoe is het wonen in de buurt De Welle?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "We hebben gezellige, behulpzame buren. Er wordt altijd gezellig gekletst op straat of we drinken 's avonds, in de voortuin, een glaasje." Een ander noemt het "een gezellige buurt" met een supermarkt, tankstation en fysio dichtbij. Wel merkt een bewoner op dat mensen soms hard rijden door de kleine straatjes.
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, treinstation Rijssen ligt op ongeveer 1,3 kilometer afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Rijssen, Koninginneweg op 69 meter en Rijssen, Wellehof op 263 meter, beide met buslijn 500.
