Slauerhofflaan 59
Zijdelwaard, Uithoorn
BuurtEen royale hoekwoning in Zijdelwaard
Deze hoekwoning aan de Slauerhofflaan 59 staat in Zijdelwaard, een buurt in Uithoorn met ruim 7.600 inwoners. Met een woonoppervlak van 142 m² is dit een flinke woning, zo'n 29% groter dan het buurtgemiddelde van 110 m². De vraagprijs van 725.000 euro ligt boven het gemiddelde van de twee andere koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, namelijk 482.000 euro. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, zeker ook vergeleken met de hoekwoningen in Uithoorn.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1986 en heeft energielabel B. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling, buitenruimte of installaties in de advertentie. Wat je wel weet, is dat het om een hoekwoning gaat met een perceel van 260 m² volgens de BAG-registratie. Verder is er op dit moment weinig bekend over de specifieke kenmerken van deze woning.
Leven in Zijdelwaard
Zijdelwaard is een buurt waar veel gezinnen wonen, met 40% van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Uithoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "goede buurt veel winkels/supermarkten goeie pizzaria italiaans/turks 10/10 allebei". Een ander noemt het "een heerlijke buurt om te wonen en leuk om op te groeien, alleen is de verbinding mar andere plekken enorm slecht". De gemeente Uithoorn heeft zo haar eigen karakter, met een dorpse sfeer die sommigen zien veranderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Jumbo en Albert Heijn liggen op ongeveer 600 meter, op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is Jenaplanschool 't Startnest op 426 meter en Interconfessionele Basisschool de Vuurvogel op 616 meter. De huisarts zit op ongeveer een kilometer, de BENU Apotheek Zijdelwaard op 526 meter. Met de bus kun je vanaf de haltes Achterberglaan of Guido Gezellelaan, op zo'n 350 meter, verschillende richtingen op met lijnen 174, 274, N47 en 149. Het treinstation Schiphol Airport ligt op 8,8 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Daardoor is er op dit moment geen extra informatie over de gemeentelijke taxatie of mogelijke aandachtspunten op gebiedsniveau.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brockhoff Verhuur aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Slauerhofflaan 59, Uithoorn
Hoe verhoudt de vraagprijs van 725.000 euro zich tot andere woningen in Zijdelwaard?
De vraagprijs van 725.000 euro ligt fors boven het gemiddelde van de twee andere koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, dat is 482.000 euro. Die woningen hebben een gemiddeld woonoppervlak van 110 m², terwijl deze hoekwoning 142 m² meet. De prijs per vierkante meter is met 5.106 euro ook hoger dan het buurtgemiddelde van 4.405 euro. Het is dus een woning die aan de bovenkant van de markt in deze buurt zit.
Wat is de woonoppervlakte van deze woning?
Volgens de BAG-registratie heeft deze hoekwoning een woonoppervlak van 142 m². Dat is 29% groter dan het gemiddelde van 110 m² voor koopwoningen in de buurt. Het perceel is 260 m² groot. De makelaar geeft in de advertentie geen eigen oppervlakte op, dus de BAG-cijfers zijn hier leidend.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid op gebiedsniveau. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is op dit moment geen data beschikbaar om daar iets over te zeggen.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van de Slauerhofflaan?
De Jumbo en Albert Heijn liggen beide op ongeveer 600 meter, dus de dagelijkse boodschappen zijn dichtbij. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen een kilometer, waaronder Jenaplanschool 't Startnest op 426 meter. De huisarts zit op ongeveer een kilometer en de apotheek op 526 meter. Met de bus kun je vanaf de haltes op ongeveer 350 meter verschillende richtingen op.
Hoe is het wonen in Zijdelwaard?
Zijdelwaard is een buurt met ruim 7.600 inwoners, waarvan 40% van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de gemeente Uithoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75. Een bewoner noemt het "een heerlijke buurt om te wonen en leuk om op te groeien", maar merkt ook op dat de verbinding met andere plekken slecht is en er weinig te doen is voor jongeren.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Brockhoff Verhuur vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de tuin, het balkon of de aanwezigheid van een garage staat niets in de advertentie. Deze informatie is op dit moment niet beschikbaar en staat niet in de advertentie.
