Winschoten-Centrum, Oldambt
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Gasthuislaan ademt de sfeer van een vooroorlogse buurt: ruime kamers, een eigen tuin en een rustige ligging, terwijl je zo het centrum in loopt. Met 137 m² woonoppervlak en een perceel van 155 m² is er volop ruimte voor een gezin of wie graag thuis werkt. De vraagprijs van €285.000 ligt 27% onder het buurtgemiddelde van €392.740, wat deze woning tot een scherpe optie maakt in de markt van vrijstaande woningen in Oldambt.
De buurt Winschoten-Centrum is een mix van historische panden en moderne voorzieningen. Een bewoner zegt: "Ideale gesitueerd. Alles dichtbij." Enkele bewoners: "Prachtige buurt, gezellige sfeer. Iedereen kent ons." Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 8,6. CBS-cijfers laten zien dat de buurt relatief veel ouderen telt (35% is 65-plus) en dat bijna de helft van de woningen eengezinswoningen zijn. Het station ligt op loopafstand (800 meter), en er zijn voldoende winkels en horeca in de buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo (twee straten verder) of de Aldi (vijf minuten lopen). Ook Ekoplaza en Albert Heijn zijn binnen tien minuten fietsen bereikbaar. Ouders kunnen hun kinderen naar CBS Maranatha (om de hoek) of Basisschool De Leilinde (twee straten verder) brengen. Het centrum van Winschoten, met restaurants en een bibliotheek, ligt op loopafstand. De gemeente Oldambt biedt daarnaast ruime natuur en recreatiemogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Nieboer Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Gasthuislaan 6, Winschoten
De vraagprijs van €285.000 ligt 27% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€392.740). De mediaanprijs in Winschoten-Centrum is €329.500. Omdat de woning 137 m² groot is, kom je op een prijs per m² van ongeveer €2.080, terwijl het buurtgemiddelde €2.479 per m² is. Dat maakt deze woning relatief scherp geprijsd.
Deze woning heeft energielabel E. Dat is een minder zuinig label, dus je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. In de buurt heeft 37% van de woningen een label D of lager.
Bewoners geven de buurt een 8,6 en noemen het 'ideaal gesitueerd' en 'prachtig'. Alles is dichtbij: winkels, het station, parken. De buurt heeft een dorps karakter met veel voorzieningen op loopafstand. CBS-cijfers tonen een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo op 422 meter, Aldi op 500 meter, en Ekoplaza op 662 meter. Ook basisscholen zijn dichtbij: CBS Maranatha op 263 meter en Basisschool De Leilinde op 321 meter. Het voortgezet onderwijs is op 800 meter.
Het treinstation van Winschoten ligt op 800 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar Groningen of Leer.
De woning is gebouwd in 1941. Het bouwjaar staat vermeld, maar de advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat. Een bouwjaar zegt op zichzelf niets over de kwaliteit van het onderhoud of de installaties.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ideale gesitueerd. Alles dichtbij.
Zelf heb ik ruim 20 jaar met plezier in deze buurt gewoond. Altijd van genoten, gezellige sfeer. Iedereen kent ons. Alle verzieningen zijn dichtbij. Zelf het station is aan het einde van de straat. Groningers zijn erg aardig, maar er is een barriere om te overtreden. Als mensen hier zouden willen wonen moeten zij zeker hier bewust van zijn
Winschoten is een gezellige plek met veel mensen, winkels en een mooi centrum. Qua geluidsoverlast valt het reuze mee (zelf woon ik net naast het centrum) en alles is mooi dichtbij.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.102.702 | €349.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.422 | – |
| Huurprijs | €1.255 p/m | €1.135 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon al jaren in Winschoten-Noord en het is hier heerlijk wonen. Er zijn veel parken dichtbij om lekker te wandelen met de hond en de kinderen. Ook zijn de voorzieningen keurig op orde: scholen, supermarkt en een goede verbinding naar zowel het centrum als Blauwestad. Er mogen nog wel iets meer laadpalen geplaatst worden maar we mogen niet klagen in deze buurt. Ook voel ik me altijd veilig.
Ideale gesitueerd. Alles dichtbij.
De wijk ligt aan de doorgaande weg en op kleine afstand van alle winkels en tegen over het mooie bos! Dat maakt veel goed!
Super goede veilige gemeenschap. De hygiëne wordt hier goed en serieus genomen en er wordt veel geïnformeerd vanuit de gemeente. Het onderwijs is goed, veel scholen. Middelbare en voor de kinderen. Er worden telkens meer huizen gebouwd maar ze blijven wel van natuur af dus dat is er zeker. Alles is ook goed bereikbaar en er zijn veel supermarkten.
Heel erg goed. Nooit problemen gehad, veel gedacht om de kinderen en genoeg scholen in de buurt. Alle belangrijke supermarkten die goed bereikbaar zijn en een leuk winkelcentrum. De huizen zijn veilig en er worden steeds meer bijgebouwd.
Leuk nieuw dorp met zowel vrijstaande woningen, twee-onder-eenkap, rijtjeshuizen en appartementen. Leuke schiereilanden. Wonen ah water. Veel recreatiemogelijkheden. Er mist nog een supermarkt. En een leuke kroeg.
In mijn buurt staan vooral sociale huurwoningen. Hier zie ik dan ook duidelijk het verschil in mensen die lage inkomens hebben en modaal inkomens hebben. Het voelt hier niet altijd veilig om op straat te lopen, en een voetbalkooi een paar meter van mijn huis helpt ook niet. Daar moet ik langsfietsen en er wordt niet altijd vriendelijke tegen mij gepraat. Er zitten namelijk 9/10 keer ruiljongeren met hardcore en zo. De huizen in deze buurt zien er ook niet het beste uit. Mensen hebben vaak enorme rommel in hun tuin en huis. Wij zijn een tijd niet thuis geweest, dus dat ik dit zeg is hypocriet. Maar dat is inmiddels al lang opgelost. Mensen laten hun hondenpoep altijd liggen. Ook kent iedereen elkaar. Nu hebben wij geen relatie met onze buren, komt vooral omdat het gewoon tokkies zijn. Ze zijn daarom ook niet altijd even aardig naar ons. Verder zijn de muren hier splinterdun. Je hoort dus altijd wel mensen praten in het andere huis. Niet woord voor woord natuurlijk. Traplopen hoor je ook. Types mensen die hier rondlopen zijn ook altijd hetzelfde. We hebben hier ten minste 3 drugdealers in het hofje wonen. Af en toe zien we ook een deal gebeuren. Dan rijden er vreemde auto’s op de parkeerplaats en stappen ze in, net zoals op tv. Containers zijn ook niet veilig. Wij proberen ze meteen van de weg te halen als ze geleegd zijn. We hebben eerder gehad dat onze container verdwenen was of dat mensen hun afval erin gooien terwijl het langs de weg staat. Als ik dit nu typ besef ik me wel waar ik woon hahahaha.
Deze buurt heeft groenstroken en meerdere paden waar kinderen graag spelen. De buurt is veilig en zit in de buurt van meerdere scholen en vlak bij een speeltuin.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €667.105 | €371.152 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.781 | – |
| Huurprijs | €1.158 p/m | €1.106 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon al jaren in Winschoten-Noord en het is hier heerlijk wonen. Er zijn veel parken dichtbij om lekker te wandelen met de hond en de kinderen. Ook zijn de voorzieningen keurig op orde: scholen, supermarkt en een goede verbinding naar zowel het centrum als Blauwestad. Er mogen nog wel iets meer laadpalen geplaatst worden maar we mogen niet klagen in deze buurt. Ook voel ik me altijd veilig.
Ideale gesitueerd. Alles dichtbij.
Een paar rotte appels zijn de sfeerverpesters in de straat. Mensen willen geen rekenschap houden met de rest. Vernielingen van ander zijn eigendommen. Pestgedrag en vernederingen. Buitensporige gedragingen.
De wijk ligt aan de doorgaande weg en op kleine afstand van alle winkels en tegen over het mooie bos! Dat maakt veel goed!
Super goede veilige gemeenschap. De hygiëne wordt hier goed en serieus genomen en er wordt veel geïnformeerd vanuit de gemeente. Het onderwijs is goed, veel scholen. Middelbare en voor de kinderen. Er worden telkens meer huizen gebouwd maar ze blijven wel van natuur af dus dat is er zeker. Alles is ook goed bereikbaar en er zijn veel supermarkten.
Heel erg goed. Nooit problemen gehad, veel gedacht om de kinderen en genoeg scholen in de buurt. Alle belangrijke supermarkten die goed bereikbaar zijn en een leuk winkelcentrum. De huizen zijn veilig en er worden steeds meer bijgebouwd.
Prachtige gezellige straat
Leuk nieuw dorp met zowel vrijstaande woningen, twee-onder-eenkap, rijtjeshuizen en appartementen. Leuke schiereilanden. Wonen ah water. Veel recreatiemogelijkheden. Er mist nog een supermarkt. En een leuke kroeg.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €549.886 | €394.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.591 | – |
| Huurprijs | €1.148 p/m | €1.100 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Gasthuislaan 6, Winschoten
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
