St. Vitusholt 2ELAAN-54
Winschoten-Centrum, Oldambt
BuurtEen hoekwoning met karakter in Winschoten
Deze hoekwoning uit 1938 ademt de sfeer van een vooroorlogse buurt. Met 95 m² woonoppervlak en een perceel van 253 m² biedt het een fijne basis. De vraagprijs van €250.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere hoekwoningen in Oldambt.
Winschoten-Centrum: levendig en dichtbij
De buurt Winschoten-Centrum is een mix van vooroorlogse woningen en stedelijke voorzieningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 8,6. Een bewoner zegt: "Zelf heb ik ruim 20 jaar met plezier in deze buurt gewoond. Altijd van genoten, gezellige sfeer." Een ander noemt het "gezellig en alles dichtbij". In de buurt wonen veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Aldi of Jumbo. Ook een basisschool, Kindcentrum Beukenlaan, zit op loopafstand. Het station is tien minuten lopen. De gemeente Oldambt biedt een mix van stedelijk en groen.
Aanbod en bronnen
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Nieboer Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over St. Vitusholt 2ELAAN-54, Winschoten
Is €250.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €250.000 ligt 41% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€423.083). De woning is met 95 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 152 m². De prijs per m² is ongeveer €2.632, wat lager is dan het gemiddelde van €3.105 in Winschoten-Centrum. Het is een scherpe prijs voor een hoekwoning uit 1938.
Hoe is de buurt Winschoten-Centrum om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een 8,6. Ze waarderen de gezellige sfeer en dat alles dichtbij is. Een bewoner die er 20 jaar woonde, noemt het een prachtige buurt. Wel is er een barrière om als buitenstaander erbij te horen, zoals een bewoner aangeeft. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 107 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde. Het aantal beschikbare koopwoningen in de buurt is met 6 relatief klein, wat kan duiden op een beperkt aanbod.
Welke energielabels komen voor in deze buurt?
In Winschoten-Centrum heeft 25% van de woningen energielabel A, 25% label C en 50% label D of lager. Het energielabel van deze specifieke woning is niet bekend, maar gezien het bouwjaar 1938 is het verstandig om rekening te houden met mogelijke verduurzamingskosten.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum Beukenlaan (basisonderwijs) ligt op 188 meter. Ook is er voortgezet onderwijs, zoals Dollard College pro-vmbo op 392 meter. In totaal zijn er 22 scholen binnen 5 km.
Hoe ver is het naar het station?
Het treinstation ligt op 800 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar omliggende steden.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een hoekwoning, gebouwd in 1938. Met een woonoppervlak van 95 m² en een perceel van 253 m². Het is een vooroorlogse woning met karakter, gelegen in een centrumwijk.
