Een vrijstaande woning in een bosrijke omgeving
Aan de Gerbrandtslaan in Aagtdorp, een rustige buurt in Schoorl, staat deze vrijstaande woning uit 2021. Met een woonoppervlak van 71 vierkante meter is het een compacte woning, maar het perceel is met 24.775 vierkante meter uitzonderlijk ruim. De vraagprijs is €495.000. Het is een van de vrijstaande woningen in Bergen (Noord-Holland).
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en twee badkamers verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 262 kubieke meter. Rondom de woning ligt een tuin en er is een Frans balkon aanwezig. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en wordt hij verwarmd met een houtkachel en een warmtepomp. De ligging wordt omschreven als aan een park, aan een rustige weg, beschut en in een bosrijke omgeving. Het energielabel is A, een zuinig label.
Aagtdorp, een kleine gemeenschap
Met 545 inwoners is Aagtdorp een kleine buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Bergen (Noord-Holland) geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,69, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellige buren die het beste voor elkaar willen." Een ander noemt het "Heerlijk wonen bij duinen, zee, polder, bos", maar merkt ook op dat de bereikbaarheid niet goed is. De buurt Aagtdorp is een rustige omgeving met weinig voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisarts zit op 124 meter afstand, dus om de hoek. Voor boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op 1,5 kilometer of de Ekoplaza op 1,6 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool Teun De Jager op 1,8 kilometer. De bushalte Aagtdorp, Gerbrandslaan ligt op 672 meter en wordt bediend door buslijn 410. Het treinstation Alkmaar ligt op 6,5 kilometer. De gemeente Bergen (Noord-Holland) heeft verder voorzieningen zoals een apotheek op 2,4 kilometer en een ziekenhuis in Alkmaar op 7,4 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB Lden en van vliegverkeer 36 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is nu laag en in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Croon makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Gerbrandtslaan 18A25, Schoorl
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €495.000. De woning is een vrijstaande woning uit 2021 met een woonoppervlak van 71 vierkante meter en een perceel van 24.775 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is €6.972, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De woning wordt aangeboden via meerdere kanalen, waaronder Croon makelaars op Funda.
Wat is de indeling van de woning?
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en twee badkamers. Het is een eengezinswoning met twee woonlagen en een inhoud van 262 kubieke meter. Rondom ligt een tuin en er is een Frans balkon aanwezig. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en wordt verwarmd met een houtkachel en een warmtepomp.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een warmtepomp, wat bijdraagt aan een efficiënte verwarming. Daarnaast is er een houtkachel aanwezig. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is een gunstig uitgangspunt voor de maandelijkse lasten.
Hoe is de buurt Aagtdorp om in te wonen?
Aagtdorp is een kleine buurt met 545 inwoners, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Bergen (Noord-Holland) geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,69. Een bewoner zegt: "Gezellige buren die het beste voor elkaar willen." Een ander noemt het "Heerlijk wonen bij duinen, zee, polder, bos", maar merkt ook op dat de bereikbaarheid niet goed is. Het is een rustige omgeving, maar voorzieningen liggen op enige afstand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De huisarts zit op 124 meter afstand, dus om de hoek. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op 1,5 kilometer, gevolgd door Ekoplaza op 1,6 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool Teun De Jager op 1,8 kilometer. Voor het voortgezet onderwijs moet je naar Berger SGM op 2,5 kilometer. De bushalte Aagtdorp, Gerbrandslaan ligt op 672 meter en wordt bediend door buslijn 410.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is aangegeven, maar kleigrond kan bewegen. Verder is het risico op wateroverlast bij hevige regen laag en het overstromingsrisico is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Aagtdorp, Gerbrandslaan op 672 meter, bediend door buslijn 410. Er zijn ook haltes aan de Bickerslaan en Poelenburgh, beide op ongeveer 800 tot 950 meter. Het treinstation Alkmaar ligt op 6,5 kilometer. Een bewoner van de gemeente merkt op dat de bereikbaarheid niet goed is, dus voor veel bestemmingen ben je op de auto aangewezen.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan de Gerbrandtslaan in Aagtdorp, een buurt in Schoorl. Volgens de makelaar is de ligging aan een park, aan een rustige weg, beschut en in een bosrijke omgeving. Het is een vrijstaande woning met een tuin rondom. De omgeving is rustig en groen, met duinen, zee en bos in de buurt. De woning is gebouwd in 2021.
Hoe groot is het perceel en wat betekent dat?
Het perceel is 24.775 vierkante meter, wat uitzonderlijk ruim is voor een woning met een woonoppervlak van 71 vierkante meter. De woonoppervlakte volgens de makelaar is 71 m², terwijl de BAG-registratie 72 m² aangeeft. Het grote perceel heeft veel buitenruimte, maar de woning zelf is compact. De prijs per vierkante meter is €6.972, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
